Wohnung in Ebreichsdorf zu kaufen - 1626/20460

"Perfekte Anbindung an das Zentrum"

01 Eigentumswohnung Ebreichsdorf -
01 Eigentumswohnung Ebreichsdorf
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Immobilienmakler Amar Nalic

Amar Nalic

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

2483 - Ebreichsdorf

47.97226216.396921
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
109 m²3 EUR 328.369

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
109 m²
Terrassenfläche
64 m²
Terrassenanzahl
1
Garage
1
Baujahr
ca. 2018
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

23.95 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.77

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 328.369
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Eigentumswohnungen in Ebreichsdorf

In Ebreichsdorf entstehen 46 neue Wohnungen die in Niedrigenergiebauweise errichtet werden, eine Gartenanlage und Stellflächen vervollständigen die Anlage. Helle Räume mit großen 3-fach isolierten Glasflächen, eine energiesparende Wärmedämmung und zeitgemäße Raumaufteilung vermitteln ein modernes Wohngefühl. Behaglichen Komfort bietet in allen Wohnungen eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung. Alle Erdgeschosswohnungen sind mit Gärten ausgestattet, die restlichen Wohnungen mit Balkon oder Loggia, die Dachgeschosswohnungen besitzen eine großzügige Dachterrasse zum entspannen.

Im Dachgeschoss finden Sie 8 exklusive Dachterrassenwohnungen. Die Wohnungen verfügen über 2 Ebenen mit einer ca. 6m hohen Galerie. Durch die Galerie erreichen Sie die Dachterrasse mit wunderbarem Ausblick.

Die Lage Ebreichsdorf - Wiener Neustädterstraße zeichnet sich durch eine perfekte Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus.

In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Supermärkte. Für Ihre täglichen Besorgungen, müssen Sie lediglich die Straßenseite wechseln.
Mit mehreren Schulen und Kindergärten, Restaurants, Bars und Erholungszonen sowie Freizeitmöglichkeiten wie den Golfplatz oder das Magna Racino, hat Ebreichsdorf alles zu bieten was Ihr Herz begehrt.
Kurz gesagt, hervorragende soziale Strukturen mit den Vorteilen der ländlichen Freundlichkeit.

Rasche Anbindung an die A3 sorgen für kurze Fahrtzeiten nach Wien oder Wiener Neustadt oder beispielsweise den Neusiedlersee.

Zu Fuß erreichbar:

-) Lidl (50m)
-) Arzt - Allgemeinmediziner (750m)
-) Hofer (250m)
-) EuroSpar (300m)
-) Bahnhof (800m)
-) Restaurants (800m)
-) Volksschule, Hauptschule (880m)
-) Kindergarten, Apotheke, Restaurants, Post (950m)


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Baubeginn: 22.10.2018
Fertigstellung: Herbst/Winter 2020

Kosten pro Stellplatz: € 4.900,-

Der Kaufpreis belagsfertig € 328.369,--

HWB: 23,95 kWh/m2a
fGEE: 0,77













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:23,95 kWh/(m²a)

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,77

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  • Verkaufspreis
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