Wohnung in Wien zu kaufen - 1626/20451

"U1 Station Vorgartenstraße"

01. Eigentumswohnung 1020 Wien -
01. Eigentumswohnung 1020 Wien
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Wilhelm Fetscher

Wilhelm Fetscher

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
86 m²4 EUR 349.000

360° Bilder (7)

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
86 m²
Kellerfläche
2 m²
Möbliert
VOLL
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

153.5 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 349.000
Betriebskosten:
EUR 279,91
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Kabel TV
  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Fully furnished four roomed apartment"

Searching for a property in a central location? Just when you think it is impossible, here is what you have been looking for! An apartment that is bright, well laid out and affordable.

For sale is this fully furnished ca. 86m² four roomed apartment on the third floor, accessible by lift, in a great location just a few minutes’ walk away from Donauinsel, Praterstern and Vorgartenmarkt.

You enter this brightly lit apartment through the spacious entrance hall tiled with granite flooring, which connects all rooms. The bright living area with access to a bedroom offers a unique experience with its designed ceiling and north-west facing windows. The large master bedroom has a built-in bed and closets. There is also a third bedroom which can be used as an office. The fully equipped kitchen has a dining space and a window to the quiet inner courtyard. The bathroom has a corner Jacuzzi bathtub, a large basin, heated towel rails and a washing machine connection. WC is separate.

Infrastructure: 11A, U1 Vorgartenstrasse near the door
Shopping: Vorgartenmarkt, Hofer, BILLA, Spar and restaurants near by

Price: € 369.000,--
Maintenance cost: € 279,00



"Voll möblierte Vierzimmerwohnung in Bestlage!"

Sie suchen eine Immobilie in zentraler Lage? Gerade wenn Sie denken, dass es unmöglich ist haben wir hier was Sie gesucht haben! Eine Wohnung, die hell, gut angelegt und leistbar ist!

Zum Verkauf steht diese voll möblierte ca. 86 m² große 4-Zimmer-Wohnung im dritten Liftstock einer großartigen Lage, nur wenige Gehminuten von Donauinsel, Praterstern und Vorgartenmarkt entfernt.

Sie betreten diese hell beleuchtete Wohnung durch die geräumige Eingangshalle mit Granitboden, die alle Räume verbindet. Der helle Wohnbereich mit Zugang zu Schlafzimmer bietet mit seiner gestalteten Decke und den nach Nordwesten ausgerichteten Fenstern ein einzigartiges Erlebnis. Das große Hauptschlafzimmer verfügt über eingebautes Bett und Schränke. Es gibt auch ein drittes Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Essbereich und ein Fenster zum ruhigen Innenhof. Das Badezimmer hat eine Eckbadewanne mit Whirlpool, ein großes Waschbecken, beheizte Handtuchhalter und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist getrennt.

Infrastruktur: 11A, U1 Vorgartenstraße quasi vor der Haustüre
Infrastruktur: Buslinien 26A, 88A, 88B, 99A, 89A vor der Tür
Einkaufsmöglichkeiten: Vorgartenmarkt, Hofer, BILLA, Spar und Restaurants in unmittelbarer Nähe
Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, BILLA, Spar und Restaurants

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Preis: 349.000,--
Betriebskosten : € 297,00













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:153,50 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:E

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