Wohnung in Wien zu mieten - 1626/20427
"Über den Dächern - U3 Gasometer - ERSTBEZUG"
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Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Miete |
|---|---|---|
| 67 m² | 3 | EUR 1.150,00 |
360° Bilder (5)
Daten & Fakten
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Heizung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Wohnfläche
- 67 m²
- Balkonfläche
- 10 m²
- Möbliert
- KUECHE
- Baujahr
- ca. 2020
- Max. Mietdauer
- 5
- Befristet
- Ja
- Kaution
- EUR 3.750,00
Heizwärmebedarf
25.66 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 0.87
Weitere Informationen
- Unterkellert
- Fahrstuhl
Beschreibung
"ERSTBEZUG- 3 ZIMMER- U3 Gasometer"
Ab sofort steht diese tolle Wohnung im 8ten Liftstock frei für eine 5 Jahres Vermietung.
Wie erwähnt befindet sich die Wohnung im 8ten Liftstock in einen neuen Wohngebäude dies im August 2020 fertig gestellt worden ist.
Aufteilung, Vorzimmer, Abstellraum, separates WC, Küche und Wohnbereich mit Ausgang auf den 10m² große Balkone der Richtungen Südost ausgerichtet sind. Die Küche wurde bestellt und bereits geliefert, jedoch muss der Geschirrspüler noch eingebaut werden. 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Eine automatische Frischluftanlange befindet sich in der Wohnung, dazu gibt es ein Gästehaus wo man Partys veranstalten kann mit fertiger Küche und Grillplatz. Sauna und ein Fitnessraum sind ebenfalls vorhanden. Das gibt es nicht so oft...
Alles in der Nähe: Hofer und Obi wenige Schritte entfernt und vieles mehr in der unmittelbaren Nähe, Gasometer ebenfalls nicht weit entfernt.
Infrastruktur: Tangente, 72A, N75
Verpassen Sie nicht diese schöne neue Wohnung...
Der Garagenplatz kann mit 100€ angemietet werden.
Gesamtmiete(brutto): 1.150€
ohne Strom, Warmwasser und Heizung
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM
5 Jahres Vermietung
*Auch im Lockdown sind Besichtigungen vor Ort weiterhin, unter Einhaltung der bereits bekannten Hygienevorschriften, möglich! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und unsere gemeinsame Besichtigung!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1.045,45 | zzgl 10 % USt. |
| Umsatzsteuer | € | 104,55 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1.150,00 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 25,66 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | A | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0,87 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B | ||
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