Wohnung in Wien zu mieten - 1626/20427

"Über den Dächern - U3 Gasometer - ERSTBEZUG"

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Andrea Eisner

Andrea Eisner

Donau-City-Immobilien Fetscher&Partner GmbH&CoKGRE/MAX Wien Donaustadt

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
67 m²3EUR 1.150,00

360° Bilder (5)

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
67 m²
Balkonfläche
10 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2020
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Kaution
EUR 3.750,00

Heizwärmebedarf

25.66 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.87

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 1.150,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"ERSTBEZUG- 3 ZIMMER- U3 Gasometer"

Ab sofort steht diese tolle Wohnung im 8ten Liftstock frei für eine 5 Jahres Vermietung.

Wie erwähnt befindet sich die Wohnung im 8ten Liftstock in einen neuen Wohngebäude dies im August 2020 fertig gestellt worden ist.

Aufteilung, Vorzimmer, Abstellraum, separates WC, Küche und Wohnbereich mit Ausgang auf den 10m² große Balkone der Richtungen Südost ausgerichtet sind. Die Küche wurde bestellt und bereits geliefert, jedoch muss der Geschirrspüler noch eingebaut werden. 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Eine automatische Frischluftanlange befindet sich in der Wohnung, dazu gibt es ein Gästehaus wo man Partys veranstalten kann mit fertiger Küche und Grillplatz. Sauna und ein Fitnessraum sind ebenfalls vorhanden. Das gibt es nicht so oft...

Alles in der Nähe: Hofer und Obi wenige Schritte entfernt und vieles mehr in der unmittelbaren Nähe, Gasometer ebenfalls nicht weit entfernt.
Infrastruktur: Tangente, 72A, N75

Verpassen Sie nicht diese schöne neue Wohnung...

Der Garagenplatz kann mit 100€ angemietet werden.

Gesamtmiete(brutto): 1.150€
ohne Strom, Warmwasser und Heizung
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM
5 Jahres Vermietung

*Auch im Lockdown sind Besichtigungen vor Ort weiterhin, unter Einhaltung der bereits bekannten Hygienevorschriften, möglich! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und unsere gemeinsame Besichtigung!

























Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete1.045,45
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer104,55
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag1.150,00




















------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:25,66 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:A

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,87

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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