Wohnung in Wien zu kaufen - 1626/20426

"BEST-PREIS-GARANTIE!! DAVE-Großzügige Dachgeschosswohnung inkl. Garagenplatz!"

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Immobilienmakler Katharina Klasan

Katharina Klasan

Junior Partner, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Wien Donaustadt

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
218.52 m²6 EUR 897.000

Video

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Daten & Fakten

Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
219 m²
Balkonfläche
11 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1980
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

67 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 897.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Sauna
  • Swimmingpool

Beschreibung

"Großzügige Dachgeschosswohnung inkl. Garagenplatz!"

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Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Dieses tolle Angebot dürfen Sie nicht verpassen!

Diese außergewöhnliche Wohnimmobilie befindet sich im Stadtteil Währing, in einer der bevorzugten Wohnlagen Wiens. Ganz in der Nähe befinden sich tolle Grünanlagen und der Pötzleinsdorfer Schlosspark.

Diese zeitlose, schöne Immobilie schafft durch das Sonnenlicht ein großzügiges Wohn- und Lebensgefühl.

Das Gebäude wurde 1980 erbaut und verfügt über keinen Lift. Diese wunderschöne Maisonette Wohnung ist auf dem 3. und 4. Stock verteilt. Insgesamt gibt es 6 Zimmer. Es ist eine große Küche vorhanden, 2 Toiletten, ein großes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Die Wohnfläche verteilt sich auf 218,52m². Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und hat einen sehr großzügigen Keller.
Im Kaufpreis ist ein Garagenplatz inkludiert. Außerdem sticht das Haus durch einen Pool und eine Sauna, die Sie verwenden können, heraus.

Die Betriebskosten inklusive der Rücklage betragen monatlich 656€.

Einige Möbel bleiben in der Wohnung, über den Rest kann man sich dann natürlich unterhalten.

Dazu kommt eine 11m² großer Balkone, der südseitig ausgerichtet ist und einzigartige Momente verspricht.

Warten sie nicht zu lange, das ist ein einzigartiges Angebot!

Lage und Infrastruktur:

Eine ausgezeichnete Anbindung in das Stadtzentrum ist natürlich gegeben.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen, Restaurants, sowie perfekte Grünruhelagen sind selbstverständlich in unmittelbarer Nähe. Es ist alles möglich spazieren gehen, joggen, Rad fahren und viele verschiedene Aktivitäten im Freien.
Es ist eine atemberaubende Lage!

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Aufgrund der tollen Lage bietet das Objekt eine optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur wie die Buslinie 41A und die Straßenbahnlinie 40.

Es handelt sich um ein offenes, digitales Angebotsverfahren (DAVE), endet am 27.Oktober.2020 um 19:00 Uhr!

Richtpreis: € 897.000,--*)
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:67,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

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