Wohnung in Wien zu kaufen - 1626/20420

"4 bis 6 Zimmer Top Wohnung in Gersthof!"

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Rudolf Ley

Rudolf Ley

Senior Partner, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
174 m²4 EUR 1.100.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
4
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
174 m²
Balkonfläche
12 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1900

Heizwärmebedarf

112.86 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 1.100.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Klimatisiert
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Exzellent saniertes Gründerzeithaus!"

Diese Wohnung wird auch hohen Ansprüchen gerecht.

Sie befindet sich im 18. Bezirk im Stadtteil Gersthof in einem ensemblegeschützten Gründerzeithaus.

Das Haus wurde im Jahr 2018 aufwändig saniert und wohin man sieht mit hochwertigen Materialen ausgestattet.

Diese Wohnung , eigentlich sind es zwei Wohnungen die sehr einfach zusammen gelegt werden können, verfügt über Vorzimmer, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Abstellräume, 2 Bäder mit WC, zwei zusätzlliche WCs, Terrasse mit 8 m² und einem Balkon mit 4 m². Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Durch die größe desr Zimmer können auch durch Abtrennung weitere Schlafzimmer geschaffen werden.

Infrastruktur:
Supermarkt 150 Meter, Kindergarten 150 m, Volkschule 500 m, Arzt für Allgemeinmedizin 180 m,
zahlreiche Fachärzte in angenehmer Reichweite, Apotheke 150 m, Bus 10A 160 m, U6 Volksoper 1,8 km, Straßenbahnhaltestelle Linien 9, 40 und 41 in 150 m, Lokalbahnhof Gersthof 220 m.

Preis: € 1.100.000,--

Wir freuen und Ihnen diese schöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu können.













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:112,86 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:D

Karte & Infrastruktur

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