Wohnung in Wien zu kaufen - 1626/20405

"Sportlerwohnung für Anleger und Eigennutzer!"

ETW_1100_Wien_Wohnzimmer_1 -
ETW_1100_Wien_Wohnzimmer_1
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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
26 m²1 EUR 85.000

Daten & Fakten

Zimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
26 m²
Möbliert
VOLL
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

224 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.98

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 85.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

"Sportlerwohnung für Anleger und Eigennutzer"

Für Anleger und Eigennutzer gleichermaßen interessant ist diese Kleinwohnung der Kategorie D in der Nähe der Herzpassage. Sie haben also eine ausgezeichnete Infrastruktur und ebenso eine gute öffentliche Anbindung. Durch die Lage im 3. Stock ohne Lift können Sie täglich etwas für Ihre Fitness tun.

Der Wohn/Schlafraum ist nach Süden ausgerichtet und daher sehr hell und freundlich. Es gibt auch kein direktes Gegenüber. Durch die komplette Möblierung seht einem raschen Einzug nichts in Weg..

Das gesamte Gebäude ist gepflegt und in einem guten Zustand. Die Wohnung selbst ist allerdings bereits etwas in die Jahre gekommen.

Das WC befindet sich am Gang, es wird aber nur noch vom Eigentümer bzw. Mieter dieser Wohnung verwendet.

>Kaufpreis: € 85.000,--





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:224,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:F

Faktor Gesamtenergieeffizienz:2,98

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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