Büro in Wiener Neustadt zu mieten - 1626/20388

"VIEL PLATZ für ihre Firma! 7 €/m² !"

01.Außenansicht -
01.Außenansicht
Alle 21 Fotos ansehen
21

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Dolores Neubauer

Dolores Neubauer

Dolores Neubauer, Junior PartnerRE/MAX Mödling

Objektdetails

ZimmerMiete
10EUR 4.494,00

360° Bilder (16)

Lade 360° Bilder

Daten & Fakten

Zimmer
10
WC
3
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Nutzfläche
535 m²
Parkplatz
10
Parkplatz
10
Baujahr
ca. 2001
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 28.144,80

Heizwärmebedarf

242 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.85

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 4.494,00
Betriebskosten:
EUR 818,40
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV

Beschreibung

"VIEL PLATZ für ihre Firma!"
 
Zur Vermietung gelangt ein sehr gut gelegenes 2001 erbautes Büro in Wiener Neustadt.

Diese Gewerbeimmobilie umfasst ca. 535 m² und gestaltet sich wie folgt:
Das Erdgeschoss mit einer Größe von etwa 410 m² besteht aus einem großen offenen Raum, vier gleich großen Bürors im hinteren Bereich, so wie einem seperaten Raum aus welchem man die Sanitärräume, die Küche und den Abstellraum erreicht.

Die Bürofläche im Obergeschoss von ca. 125 m² gliedert sich in einen großen Hauptraum, drei separat begehbare Räume und einen Sanitärraum mit kleiner Teeküche. Starkstromanschluss für eine Küchenzeile ist bereits vorhanden.

Das EG und das OG sind seperat von außen begehbar und können daher auch einzeln genutzt werden.
Parkmöglichkeiten für etwa 10 Autos gibt es direkt vor dem Gebäude.
 
Der Mietvertrag ist unbefristet.
 
Monatliche Kosten:
Miete netto: € 3.745,00 zzgl. 20% USt
BK: € 682,00 zzgl. 20% USt
20% USt: € 885,40
Gesamtmiete: € 5.312,40
 
Kaution: € 28.144,80
Provision: 3 BMM: € 15.937,20 inkl. 20% USt































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete3.745,00
zzgl 20 % USt.
Betriebskosten682,00
zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer885,40
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag5.312,40




















------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:242,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:F

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,85

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Bürounverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
Immobilie verkaufen - kostenlose telefonische Beratung © RE/MAX Austria, Christian Postl, shutterstock

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0