Wohnung in Wien zu mieten - 1626/20367

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Immo_1140_Wien_06
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Immobilienmakler Katharina Klasan

Katharina Klasan

Junior Partner, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Wien Donaustadt

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
49 m²2EUR 750,00

Video

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
49 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1996
Max. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
September
Kaution
EUR 2.339,85

Heizwärmebedarf

78.4 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 750,00
Betriebskosten:
EUR 229,95
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Super gute Lage"

Zur Vermietung steht diese 2-Zimmer Wohnung ab September 2020 zur Verfügung. Sie befindet sich in einer beliebten Gegend in 1140 Wien.

Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines Neubauhauses und ist nach Osten ausgerichtet.

Sie teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer, Wohnküche mit viel Tageslicht und französischen Fenstern, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und ein WC. Natürlich steht Ihnen auch ein Kellerabteil zur Verfügung.

Nettomiete: € 520,05
Garage: € 50,--
Betriebskosten: € 179,95 (inkl. Rücklage, Heizung und Warmwasser)

Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM

Gesamtmiete INKLUSIVE Heizkosten, Warmwasser € 750,00

Die Mietwohnung wird auf 38 Monate befristet vermietet mit Verlängerungsoption.

Sehr gute Infrastruktur:
Kinderbetreuung: 1,6 km
Kindergarten: 244 m
Volksschule: 399 m
Sonderschule: 485 m
AHS: 874 m
Universität: 1,8 km
Nahversorgung: Bäckerei: 253 m
Lebensmittel, Supermarkt: 245 m
Apotheke: 228 m
Postamt: 1,8 km
Gesundheitsversorgung: Rettungsdienst: 3,6 km
Sonstiges: Bank, Sparkasse: 261 m
Polizei: 231 m































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete520,05
Betriebskosten179,95
Autoabstellplatz50,00
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag750,00












------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:78,40 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

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