Wohnung in Wien zu mieten - 1626/20355

"Gartenwohnung mit Terrasse!"

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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
82 m²3EUR 999,00

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Grundstücksfläche
16 m²
Wohnfläche
82 m²
Terrassenfläche
16 m²
Gartenfläche
16 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1998
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
ab sofort
Kaution
EUR 3.600,00

Heizwärmebedarf

61 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 999,00
Betriebskosten:
EUR 249,90
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten
  • Unterkellert
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet

Beschreibung

"Sonnige Gartenwohnung mit Terrasse"

Der französische Star-Architekt Jean Novel baute diese moderne Wohnanlage in der Nähe des Leopoldauer Platzes, unweit der Veterinärmedizinischen Universität.
Die moderne und top ausgestattete Wohnung bietet genug Platz für anspruchsvolle Paare oder eine kleine Familie. Der 16m² große Eigengarten wird über das geräumige Wohnzimmer betreten. Die ebenfalls vorhandene 16m² große Terrasse kann vom Kinderzimmer(Arbeitszimmer) und auch vom Schlafzimmer aus betreten werden.
Eine offene Küche wurde perfekt ins Wohnzimmer integriert, sie ist technisch und optisch in ausgezeichnetem Zustand. Weiteres gibt es einen großen begehbaren Schrankraum und ein gut ausgestattetes Badezimmer und eine extra Toilette.
Für eine gute öffentliche Anbindung sorgen die Buslinien 27A, 29A und 31A, mit diesen können Sie in nur wenigen Fahrminuten sowohl die U1 als auch die U6 erreichen. So können Sie in nur ca. 20 Minuten in den 1. Bezirk gelangen. Für Ihr Auto können Sie auf Wunsch einen Garagenplatz für € 49,- im Haus anmieten (nach Verfügbarkeit).
Kindergärten, Schulen und alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Die monatlichen Mietkosten inkl. Betriebskosten betragen € 999,- brutto.































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete681,00
zzgl 10 % USt.
Betriebskosten227,18
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer90,82
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Gesamtbetrag999,00
















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Heizwärmebedarf:61,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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