Wohnung in Wiener Neudorf zu mieten - 1626/20345

"meinHEIM!"

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Immobilienmakler Richard Fetscher, MBA, akad. IM

Richard Fetscher, MBA, akad. IM

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Mödling

2351 - Wiener Neudorf

48.09079816.310863
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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
36 m²1EUR 499,00

Daten & Fakten

Zimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
36 m²
Loggiafläche
8 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1986
Min. Mietdauer
4
Max. Mietdauer
4
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 1.800,00

Heizwärmebedarf

57 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 499,00
Betriebskosten:
EUR 93,75
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"meinHEIM!"

Diese kleine aber feine Mietwohnung liegt in einem 1986 erbauten Mehrparteienhaus, im 4. Liftstock, am Reisenbauerring in Wiener Neudorf.

Raumaufteilung:
Vorraum ca. 2 m², mit Eingang in das neue Bad/WC mit WalkIN Dusche und dem ca. 1,5 m² großen
Abstell-/Schrankraum, Wohnküche ca. 21m² mit netter Einbauküche und Ausgang auf die ca. 8 m² große westseitige Loggia.

Ein Kellerabteil gehört auch zu dieser netten kleinen Wohnung.

Also perfekt als "Startwohnung".

Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Badnerbahn) liegen quasi vor der Haustüre.
Der Autobahnzubringer und die SCS sind in einigen Fahrminuten auch leicht erreichbar.

Miete: € 405,25 (keine Steuer)
Nettobetriebskosten: € 85,23
Umsatzsteuer auf BK: € 8,52
Gesamtmiete: 499,-
zuzgl. Heiz,-und Warmwasserkosten: € 41,89

Kaution: € 1.800,-































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete405,25
Betriebskosten85,23
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer8,52
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Gesamtbetrag499,00












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Heizwärmebedarf:57,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

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