Büro in Wiener Neustadt zu mieten - 1626/20337

"Helles Büro in TOP LAGE! 7 €/m² !"

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Immobilienmakler Dolores Neubauer

Dolores Neubauer

Dolores Neubauer, Junior PartnerRE/MAX Mödling

Objektdetails

ZimmerMiete
4EUR 1.050,00

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Daten & Fakten

Zimmer
4
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Nutzfläche
125 m²
Parkplatz
5
Parkplatz
5
Baujahr
ca. 2001
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 3.729,60

Heizwärmebedarf

242 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 1.050,00
Betriebskosten:
EUR 193,20
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV

Beschreibung

"Helles Büro in top Lage!"
 
Zur Vermietung gelangt ein sehr gut gelegenes, 2001 erbautes Büro in Wiener Neustadt.

Es befindet sich im Obergeschoss einer Gewerbeimmobilie. Die Bürofläche von ca. 125 m² gliedert sich in einen großen Hauptraum, drei separat begehbare Räume und einen Sanitärraum mit kleiner Teeküche. Starkstromanschluss für eine Küchenzeile ist bereits vorhanden. Parkmöglichkeiten für etwa 5 Autos gibt es direkt vor dem Gebäude.
 
Der Mietvertrag ist unbefristet.

Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheke, Banken nur wenige Minuten entfernt im Fischapark.

Verkehrsanbindung: A2, B60 Bahn: Wiener Neustadt Hauptbahof Anbindung nach Wien und Graz

Monatliche Kosten:
Miete netto: € 875,00 zzgl. 20% USt
BK netto: € 161,00 zzgl. 20% USt
20% USt: € 207,20
Gesamtmiete brutto: € 1.243,20
 
Kaution: 3 BMM = € 3.729,60
Provision: 3 BMM = € 3.729,60 inkl. 20% USt































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete875,00
zzgl 20 % USt.
Betriebskosten161,00
zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer207,20
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Gesamtbetrag1.243,20












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Heizwärmebedarf:242,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:F

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