Restaurant in Wien zu mieten - 1626/20322

"Beste Pizza in bester Gesellschaft!"

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Immobilienmakler Peter Guttmann

Peter Guttmann

Junior Partner, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Mödling

Objektdetails

Miete
EUR 1.800,00

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Daten & Fakten

Nutzfläche
150 m²

Heizwärmebedarf

125 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 1.800,00
Betriebskosten:
EUR 276,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

"Bestens eingeführte Pizzeria beim Rathaus"

Der Abgeber hat das Lokal 22 der letzten 22 Jahre erfolgreich geführt und geht jetzt in Pension. Daher wird ab sofort ein neuer Betreiber gesucht der ohne Unterbrechung starten kann.

Das Lokal befindet sich im Tiefparterre eines Gründerzeithauses und verfügt über insgesamt 90 Sitzplätze davon 16 im Schanigarten.

Zusätzlich zur Laufkundschaft wird die Pizzeria von den Angestellten der zahlreichen Büros in der Umgebung, des Rathauses sowie der nahen Universität gerne besucht.

Der neue Betreiber kann in den bestehenden unbefristeten Mietvertrag einsteigen.

Ablöse: € 140.000 + 20% UST

Miete netto: € 1.500,00
Betriebskosten netto: € 230,00
20 % USt.: € 346,00
Gesamtmiete (brutto): € 2.076,00
Heizkostenangaben nicht verfügbar!































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete1.500,00
zzgl 20 % USt.
Betriebskosten230,00
zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer346,00
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag2.076,00












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Heizwärmebedarf:125,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

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