Doppelhaus in Wien zu mieten - 1626/20296

"Doppelhaushälfte zu vermieten in 1220 Wien nähe Badeteich Hirschstetten!"

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Rudolf Ley

Rudolf Ley

Senior Partner, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
105 m²4EUR 1.800,00

360° Bilder (6)

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
182 m²
Wohnfläche
105 m²
Terrassenfläche
16 m²
Kellerfläche
52 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 2009
Befristet
Ja
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

49.8 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.85

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 1.800,00
Betriebskosten:
EUR 157,84
Maklerhonorar:
EUR 3.273,00
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten
  • Kabel TV
  • Sat TV
  • WG geeignet

Beschreibung

"DOPPELHAUSHÄLFTE ZU VERMIETEN IN 1220 WIEN NÄHE BADETEICH HIRSCHSTETTEN!"

Das teilmöblierte 4- Zimmer-Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in 1220 Wien.
Außerdem ist das Objekt ca. 15 Minuten entfernt vom Badeteich Hirschstetten.
Die in 2009 erbaute Doppelhaushälfte hat ca. 105 m² Wohnfläche und 16,83 m² Terrasse.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Vorzimmer, einem kleinen Schlafzimmer bzw. Büro, WC und einem Wohnzimmer mit Eingang zur Terrasse.
Des Weiteren befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC im Obergeschoss.
Vorteilhaft ist der Keller mit einer Einbauküche die mit einer Eckbankgruppe eingerichtet wurde. Ebenso wurde der Technikraum im Keller unterbracht.

NAHVERSORGUNG ENTFERNUNG:
Penny Supermarkt: ca. 0,3 km
Billa Supermarkt: ca. 1 km
ADEG Supermarkt: ca. 1,11 km
Bipa Drogerie: ca. 0,46 km
Müller Drogerie: ca. 2,19 km
Ströck Bäckerei: 0,67 km
Bank Austria: ca. 1,86 km
Post: ca. 1,74 km
Tankstelle OMV: ca. 1,65 km
Trafik: ca. 1,33 km

ÖFFENTLICHE VERKEHR ENTFERNUNG:
Buslinie 24 A, 85A: ca. 0,25 km
U-Bahn U2: ca. 2,37 km
Straßenbahn 26: ca. 1,44 km

AUSBILDUNG UND KINDERBETREUUNG:
3 Kindergarten: ca. 0,48 km bis ca.1 km
3 Volkschule: ca. 1,03 km bis ca. 1,98 km
1 Schule (Neue Mittelschule): ca. 1,58 km

Miete Netto: € 1.492,87
USt 10%: € 149,29
Betriebskosten Netto: € 143,49
USt 10%: € 14,35
Gesamtmiete: € 1.800,--

Mietdauer: befristet 3 oder 5 Jahren.
Kaution: 3 MM

Wir freuen uns Ihnen das Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu können.































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete1.492,87
zzgl 10 % USt.
Betriebskosten143,49
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer163,64
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Gesamtbetrag1.800,00




















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Heizwärmebedarf:49,80 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,85

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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