Wohnung in Wien zu kaufen - 1626/20286

"CITYGATE - 2 Zimmer Wohnung für Anleger oder Eigennutzer!"

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Immobilienmakler Ing. Alexander Krapfenbauer

Ing. Alexander Krapfenbauer

Donau-City-Immobilien, Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Favorit

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
60 m²2 EUR 279.000

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
60 m²
Balkonfläche
10 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2014
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

26.77 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 279.000
Betriebskosten:
EUR 136,75
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"CITYGATE - 2 Zimmer Wohnung für Anleger oder Eigennutzer!"

Zum Verkauf steht eine, im 8. Stock gelegene 2-Zimmer Wohnung mit 60m² und Balkon.
Das Einkaufszentrum im Haus, die U1 Station Adreklaaer Straße vor der Tür.

Über den Vorraum errreichen Sie das ca. 21m² große Wohnzimmer mit Ausblick in den Innenhof, bis hin zur Donau City bzw. UNO City.
Die angrenzende Kochnische (inkl. voll ausgestatteter EWE Einbauküche mit Kochinsel) kommplettiert das Angebot einer modernen Wohnküche.
Das Schlafzimmer bietet mit ca. 15m² ausreichend Platz und verfügt über einen Ausgang auf den süd-westlich ausgerichteten ca 10m² großen Balkon, welcher auch über das Wohnzimmer zu erreichen ist.

Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne inklusive Duschwand ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Im Haus steht ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum für die Allgemeinheit zur Verfügung.
Für genügend Stauraum sorgen der Abstellraum in der Wohnung und das zugehörige Kellerabteil.
Ein Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden.

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Preis: € 279.000,--













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26,77 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

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