Büro in Mödling zu mieten - 1626/20273

"Büro, Arztpraxis und mehr!"

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Rudolf Ley

Rudolf Ley

Senior Partner, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

Objektdetails

Miete
EUR 2.376,00

Daten & Fakten

WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Nutzfläche
198 m²
Parkplatz
4
Parkplatz
4
Baujahr
ca. 1954
Kaution
EUR 8.000,00

Heizwärmebedarf

86.9 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 2.376,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

"Zentrum Mödling, vielseitig nutzbar!"

Die Bezirkshauptstadt Mödling mit ihren ca. 20.700 Einwohnern liegt am Rande des Wiener Beckens und verfügt über einen historischen Stadtkern.

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum Mödlings. Zu Fuß sind es ca. 300 Meter.

Das Büro befindet sich im Erdgeschoss des Bürogebäudes und wird in renoviertem Zustand übergeben. Das Gebäude verfügt über 2 getrennte Eingänge, 198 m² Nutzfläche sowie mehrere Zimmer oder Meetingräume. 18 m² Lagerraum im Keller und 4 Parkplätze können zusätzlich optional gemietet werden. Weitere günstige Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Büroräumlichkeiten sind zum Teil klimatisiert.

Aufgrund der Raumaufteilung, der zwei Eingänge und der Zentrumsnähe eignet sich das Objekt auch perfekt für eine Arztpraxis.

Nettomiete: € 1.980,--
+ 20% MwSt: € 396,--
Bruttomiete: € 2.376,--

Betriebskosten netto: € 495,--
+ 20% MwSt: € 99,--
Betriebskosten brutto: € 594,--

























Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete1.980,00
zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer396,00
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag2.376,00












------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:86,90 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:D

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Bürounverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
Immobilie verkaufen - kostenlose telefonische Beratung © RE/MAX Austria, Christian Postl, shutterstock

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0