Haus in Velm zu kaufen - 1626/20266

"Wohnen am BadeSEE!"

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Immobilienmakler Dolores Neubauer

Dolores Neubauer

Dolores Neubauer, Junior PartnerRE/MAX Mödling

2325 - Velm

48.0288916.430631

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
50 m²3 EUR 79.000

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Grundstücksfläche
476 m²
Wohnfläche
50 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1978
Verfügbar
sofort

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 79.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

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Beschreibung

"Wohnen am Badesee!"

Dieses Seehaus auf ca. 476 m² PACHTGRUND bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 50 m² eine Wohnküche, einen Schlafraum und einen weiteren kleinen Raum, ein Badezimmer mit WC und Dusche, eine geschlossene Terrasse mit Glasschiebetüre und einen Abstellraum (von außen begehbar).

Ganzjähriges Wohnen und Hauptwohnsitz ist möglich, Vergrößerung des Hauses ist ebenso möglich!

Der Pachtvertrag wird auf 25 Jahre verlängert und die zukünftige Pachthöhe ist direkt mit dem Seeeigentümer zu vereinbaren! Verhandlungsbasis € 8.500,--/Jahr .

Der Seezugang wird derzeit noch mit dem Nachbarn geteilt, kann aber natürlich baulich getrennt werden. Ebenso sind derzeit die Gärten zueinander offen.
Auch das Nachbarhaus steht zum Verkauf und die beiden Grundstücke könnten somit auch gemeinsam genutzt werden, sollte Interesse an beiden Häusern bestehen!

Bislang wurde das Haus nicht beheizt, Kamin im Wohnzimmer vorhanden, Infrarot Heizpaneele möglich.

Infrastruktur: umliegend in Velm, Münchendorf, Moosbrunn
Verkehrsanbindung: B15, B16, A3
Freizeit: Tennisplatz nur für Anrainer, Fischen nach Zustimmung, Reiterhof

Weiteres: BK jährlich ca. € 288,-- (exkl. Wasser, Heizung, Strom)

Der Preis € 79.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 15.800,--/monatlich € 316,--





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