"Verkehrsgünstige Betriebsansiedlung!"

Verpachtet wird ein ca. 1.200 m² aufgeschlossenes Betriebsbaugrundstück im Gewerbepark Theresienfeld bei Wiener Neustadt.

Kanal, Strom und Wasseranschluß sind auf dem Grundstück vorhanden.
Bauklasse II

Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 60 m² Bürocontainer der optional dazu gemietet werden kann. Der Container verfügt über 4 Räume, darunter ein Raum mit Schlüsselcode für Nachtanlieferungen, eine Teeküche und ein WC.
Das Büro ist mit einem kombinierten Heiz und Kühlsystem ausgestattet, und verfügt über zusätzliche Infrarot Heizung, sowie Wasser und Kananlanschluß.

Pauschalmiete für das Büro ist 590 Euro (zzgl. 20% USt.)

Der Gewerbepark Theresienfeld bei Wiener Neustadt liegt sehr verkehrsgünstig, die Südautobahn ist in 5 Minuten über die Anschlusstelle Wöllersdorf erreichbar.

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Makler und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Pauschalmiete 1,25 Euro/m2 = 1.500.- Euro
20% Umsatzsteuer: 300.- Euro
Bruttomiete: 1800.- Euro

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