Wohnung in Wien zu kaufen - 1626/20213

"Ruheoase in Ihrer neuen 4-Zimmer-Wohnung!"

01. Swimmingpool -
01. Swimmingpool
Alle 16 Fotos ansehen
16

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler David Klein

David Klein

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Favorit

1110 - Wien

48.16375716.445799
Genaue Adresse jetzt anfordern

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
85 m²4 EUR 375.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Hauszentralheizung mit WW
Wohnfläche
85 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
ca. 2000
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

35 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.3

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 375.000
Betriebskosten:
EUR 201,23
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Sauna
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Ruheoase in Ihrer neuen 4-Zimmer-Wohnung!"

Schwimmen am Dach? Sauna im Haus? Das wünschen Sie sich bei Ihrem neuen Zuhause? Dann haben sie die perfekte Wohnung für Sie und Ihre Familie gefunden. Das Haus wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und ist in einem sehr guten und sauberen Zustand. Die Wohnung befindet sich im 5. Stockwerk und verfügt über einen sehr schönen Ausblick in den grünen Innenhof.

Zur Wohnung:
Die Wohnung besteht aus 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 1 Wohn- bzw. Esszimmer mit Ausgang zur ca. 7 m² große Loggia. Ein Badezimmer mit Wanne, eine separate Toilette sowie ein Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch ein Einlagerungsraum, welcher sich im gleichen Stockwerk wie die Wohnung befindet. Einen Garagenabstellplatz können Sie für ca. € 45,00 im Monat anmieten.

Am Dach finden Sie nicht nur den Swimmingpool, sondern auch eine Sauna, 2 unterschiedliche Spielplätze für Kinder und einen Kinderspielraum, in dem man z.B. Geburtstagsfeiern veranstalten kann.

Lage:
Die Wohnung ist in einer sehr guten Lage im Bezirk Simmering. Sie finden in unmittelbarer Nähe einen großen Merkur, einen Bipa und eine Postfiliale. In der Umgebung befinden sich einige Grünflächen und der Regenwasserteich.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinie: 11, 71
Buslinie: 71B und 71N
Bahnhof: Kaiserebersdorf

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 307,-- im Monat inkl. Heizkosten, Warmwasser, Reparaturrücklage und Verwaltungskosten.

Der Preis NUR € 375.000,--





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:2,30

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
Immobilie verkaufen - kostenlose telefonische Beratung © RE/MAX Austria, Christian Postl, shutterstock

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0