Haus in Ritzendorf zu kaufen - 1626/20205

"es RENTIERT sich!"

01. MFH 2112 Ritzendorf_ Carport 3-4 -
01. MFH 2112 Ritzendorf_ Carport 3-4
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
186 m²7 EUR 419.000

Daten & Fakten

Zimmer
7
Badezimmer
3
WC
3
Grundstücksfläche
1.132 m²
Wohnfläche
186 m²
Terrassenfläche
20 m²
Nettorendite
4 %
Parkplatz
4
Garage
1
Parkplatz
5

Heizwärmebedarf

217 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.93

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 419.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

"es RENTIERT sich!"

ACHTUNG liebe Anleger!

Mehrparteienhaus, voll vermietet, im idyllischen Kreuttal zu erwerben!

Im Hauptgebäude befinden sich zwei Wohnungen:
- Wohnung 1 im Erdgeschoss, ca. 83 m² groß, mit eigenem Garten und zwei Autoabstellplätzen/Carports.
- Wohnung 2 im Dachgeschoss, ca. 71 m² groß.

Im Nebengebäude befindet sich eine Wohnung:
- Wohnung 3 im Erdgeschoss, ca. 32 m² groß.

Weiters sind vermietet:
- Garage ca. 82 m² groß
- Lagerraum ca. 32 m² groß
- 2 Carportplätze

Noch zusätzlich vermieten könnte man:
- Dachboden ca. 101 m² groß
- Raum ca. 16 m² groß
- Garten ca. 200 m² groß

Richtpreis NUR € 419.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ab ca. € 62.850,-- /Monatlich ca. € 1.781,--

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:217,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:F

Faktor Gesamtenergieeffizienz:3,93

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

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