Wohnung in Stockerau zu kaufen - 1626/20170

"Ruhig gelegen und trotzdem eine hervorragende Anbindung an die Autobahn und die öffentlichen Verkehrsmittel"

01 Eigentumswohnung Stockerau -
01 Eigentumswohnung Stockerau
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Amar Nalic

Amar Nalic

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
76 m²3 EUR 305.410

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
2
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
76 m²
Terrassenfläche
57 m²
Garage
1
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2019
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

22.97 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.81

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 305.410
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Eigentumswohnungen in Stockerau

Unsere Wohnungen in Stockerau sind ruhig gelegen und haben trotzdem eine hervorragende Anbindung an die Autobahn und die öffentlichen Verkehrsmittel. Innerhalb von 40 Minuten ist man im ersten Wienerbezirk oder in Krems.
Wer Entspannung sucht kann auch einfach mit dem Rad in die Stockerauer Au fahren und dort die Seele baumeln lassen.

Im Dachgeschoss finden Sie 8 exklusive Dachterrassenwohnungen. Die Wohnungen verfügen über 2 Ebenen mit einer ca. 6m hohen Galerie. Durch die Galerie erreichen Sie die Dachterrasse mit wunderbarem Ausblick auf die Stockerauer Au.

In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bäckerei und Restaurants. Zum Bahnhof Stockerau sind es auch nur 650m.
Mit zwei Stadtzentren, mehreren Schulen, einem abwechslungsreichen Sport und Freizeitangebot kann sich wirklich jeder in Stockerau ausleben. Kurz gesagt, hervorragende soziale Strukturen mit den Vorteilen der ländlichen Freundlichkeit und der Urbanität der 10. größten Stadt Niederösterreichs haben ihren ganz eigenen Charme den man erleben muss.

Stockerau ist ein Radius750 Projekt.
Alles für das Alltägliche Leben finden Sie in einem Radius von 750m.

-) Restaurant (100m)
-) Busstation (220m)
-) Bank (250m)
-) Spital (350m)
-) Tankstelle (400m)
-) Lebensmittelgeschäft (620m)
-) Bahnhof Stockerau (680m)
-) Post (680m)
-) Sportzentrum Alte Au (700m)
-) Tennisplatz (750m)
-) Schulen (750m)

Erfüllen Sie sich Ihren individuellen Wohntraum zum Bestpreis in Stockerau!

Baubeginn: 03.09.2019
Fertigstellung im Frühjahr/Sommer 2021

Kosten pro Tiefgaragenplatz: € 14.500,-

Der Kaufpreis belagsfertig € 305.410,--





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:22,97 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:A

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,81

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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