Wohnung in Wien zu mieten - 1626/20146
" Ruhige 3 Zimmer Wohnung !"
Ihr Ansprechpartner
- Mobil:
- +43 676 906 11 99
- Telefon:
- +43 (0) 1 699 11 12
- E-Mail:
- mweinrother@remax-dci.at
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Miete |
|---|---|---|
| 66 m² | 3 | EUR 890,00 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerk
- EG
- Heizung
- Gasetagenheizung
- Wohnfläche
- 66 m²
- Kellerfläche
- 4 m²
- Möbliert
- KUECHE
- Baujahr
- ca. 1965
- Min. Mietdauer
- 3.5
- Max. Mietdauer
- 3.5
- Befristet
- Ja
- Verfügbar
- ab sofort
- Kaution
- EUR 2.490,00
Heizwärmebedarf
100 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 2.32
Kosten
- Gesamtmiete (brutto):
- EUR 890,00
- Betriebskosten:
- EUR 153,10
- Maklerhonorar:
- 2 MM zzgl. USt.
Weitere Informationen
- Unterkellert
- Sat TV
Beschreibung
"ruhig und verkehrsgünstig!"
Diese,neu renovierte, in einer ruhigen Nebenstrasse gelegene 3 Zimmer -Wohnung, wartet auf nette neue Mieter! Die Wohnung liegt im Erdgeschoß einer 1963 errichteten Wohnhausanlage in unmittelbarer Nähe des Krankenhaus Hietzing.
Gliederung:
Vorraum
Bad mit Wanne
Wohnzimmer ca. 18 m² mit französischem Balkon
Schlafzimmer ca. 16 m²
Kinderzimmer / Büro ca. 13 m²
komplett eingerichtete Küche
Separates WC
Ausstattung:
Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden die Böden in allen Zimmern neu gelegt, die Verfliesung im Vorraum und WC erneuert, sowie eine neue Küche eingebaut.
Die Fenster wurden 2013 erneuert.
Ein Kellerabteil mit ca. 4 m²gehört ebenfalls zu Ihrer neuen Wohnung.
Infastruktur:
Station der Strasenbahnlinie 62 ist in 2 Minuten erreichbar, Parkplätze gibt es ausreichend vor der Tür (Kein Parkpickerl notwendig). Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Ärzte Schulen und Kindergärten finden Sie in Gehdistanz. Der nahe gelegene Lainzer Tiergartenund der Rote Berg laden zum Wandern ein.
Miete netto: € 669,91
Betriebskosten netto: € 139,18
10 % USt.: € 80,91
Gesamtmiete (brutto): € 890
Heizkostenangaben nicht verfügbar!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 669,91 | zzgl 10 % USt. |
| Betriebskosten | € | 139,18 | zzgl 10 % USt. |
| Umsatzsteuer | € | 80,91 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 890,00 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 100,00 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2,32 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
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