Wohnung in Wien zu mieten - 1626/20081

"Biotope -City - Idyllische Lage und reichlich Grünraum - einmal um den Teich joggen"

01. Mietwohnung 1100 Wien -
01. Mietwohnung 1100 Wien
Alle 18 Fotos ansehen
18

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler David Klein

David Klein

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Favorit

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
56 m²2EUR 869,99

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
56 m²
Terrassenfläche
19 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2020
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

18.2 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 869,99
Betriebskosten:
EUR 169,99
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Biotope -City – Idyllische Lage und reichlich Grünraum"

Die Lage am Erholungsgebiet Wienerberg bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten oder eine Abkühlung am Naturbadeplatz Wienerbergteich. Der Golfplatz "City & Country"-Golfclub ist 3 Minuten entfernt.
Infrastruktur:
Auf den zahlreichen Grünflächen gibt es Kinder- und Jugendspielplätze. Die fußläufige Wienerbergcity deckt die Bereiche des täglichen Bedarfs ab. Öffentliche Anbindung über die Buslinien 15A, 65A, 7B, oder auch über die Straßenbahnlinie 1.

Freizeit/Sport: Abkühlung am Naturbadeplatz, Golf im "City & Country"-Golfclub, naheliegedes Kino im EKZ Wienerberg, ausgedehnte Walking- und Joggingstrecken im Erholungsgebiet.
Nahversorgung, Geschäfte & Gastronomie: Supermärkte in der direkt angrenzenden Umgebung, Wienerbergcity
Individualverkehr: Sehr gute Anbindung an die A2 und A23. Anbindung an das Radwegenetz der Stadt Wien

Eckdaten Wohnung:
- Vorraum mit großer Garderobennische
- Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse mit Blick ins Grüne
-Küche: neue Einbauküche mit allen Geräten
- Schlafzimmer auch mit Ausgang auf die Terrasse
- Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette mit Handwaschbecken
- große Terrasse (ca 20m²) mit Fernblick
- Außenbeschattung
- Fußbodenheizung, individuell regelbar
- Parkettböden
- Sauna mit Freifläche zur freien Benützung
- Fitnessraum zur freien Benützung
- geräumiges Einlagerungsabteil

Ein Tiefgaragenplatz ist verfügbar und kann bei Bedarf um € 80,-/Monat angemietet werden.

Mietbeginn: ab sofort möglich

Miete:
€ 700,-- Nettomiete (Der Eigentümer zahlt keine USt., daher ist die Miete ohne USt.)
€ 154,54 Betriebskosten
€ 15,45 USt. (10% auf die Betriebskosten)
-------------
869,99 Bruttomiete

Die Kosten für Strom, Kalt-, Warmwasser und Heizung werden verbrauchsbezogen zwischen Mieter und Energieunternehmen abgerechnet (monatliches Akonto, Jahresabrechnung) und sind daher in der Miete nicht enthalten.

Kaution: € 2.600,--
Vermittlungshonorar: 2 Monatsmieten zzgl. 20%































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete636,36
zzgl 10 % USt.
Betriebskosten154,54
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer79,09
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag869,99












------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:18,20 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:A

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnungunverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
Immobilie verkaufen - kostenlose telefonische Beratung © RE/MAX Austria, Christian Postl, shutterstock

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0