Wohnung in Weigelsdorf zu kaufen - 1626/20074

"IMMOBILIE statt Sparbuch! - Top 2!"

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Immobilienmakler Dolores Neubauer

Dolores Neubauer

Dolores Neubauer, Junior PartnerRE/MAX Mödling

2483 - Weigelsdorf

47.9429116.408484
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
73.55 m²3€ 177.000,-

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
74 m²
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2001
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

44 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.5

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 177.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Kabel TV

Beschreibung

"JETZT zuschlagen! - für Eigennutzer und Anleger geeignet!"

Im Ebreichsdorfer Stadtteil Weigelsdorf gelangen 12 Eigentumswohnungen und 6 Stellplätze zum Verkauf!

Wohnung Top 2 bietet Ihnen auf ca. 73,55 m² eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Abtellraum. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist ausgestattet mit neuen Eichenparkettböden.

Ein Kellerabteil und ein kleiner Gemeinschaftsgarten sind ebenfalls inkludiert!

Ein Stellplatz (ca. 12 m²) ist für € 2.500,-- zu erwerben.

Heizung über Gastherme, Wasserversorgung über hauseigenen Brunnen.
Betriebskosten ca. € 137,54 , Rücklage ca. € 44,13

Infrastruktur: Ebreichsdorf bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, alles nur wenige Minuten entfernt

Verkehrsanbindung: B16, B60, A3/A2, Bahn: Pottendorfer Linie nach Wien und Wr. Neustadt, Busverbindung nach Wien, Baden und Eisenstadt

Freizeit: Sportzentrum (Fußball, Beachvolleyball, Klettern), Golf, Neufelder See nur 10 Min. entfernt, SCS nur 15 Min. entfernt, zahlreiche Heuriger in der Umgebung

Als Ebreichsdorferin stehe ich Ihnen gerne auch für kurzfristige Besichtigungen zur Verfügung!

Der Preis € 177.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 35.400,--/monatlich € 708,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44,00 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,50
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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