Wohnung in St. Andrä vor dem Hagenthale zu mieten - 1626/20011

"EBENerdig + GARTEN!"

01 Mietwohnung St. Andrä Wördern - Wohnung in St. Andrä vor dem Hagenthale zu mieten
01 Mietwohnung St. Andrä Wördern
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10

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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
74 m²2€ 957,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
74 m²
Gartenfläche
42 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1863
Max. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
3.000 €

Heizwärmebedarf

115 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.52

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 957,00
Betriebskosten:
€ 132,00
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Sat TV

Beschreibung

"EBENerdig + GARTEN 

Diese barrierefreie Mietwohnung Top 4 können Sie sofort beziehen.
Sie befindet sich im ehemaligen Bauernhof (Baujahr ca. 1863), welcher in den letzten Jahren mit einigen Mietern und Tieren bewohnt ist.
Ihre Wohnung wurde gerade frisch umgebaut - ALLES NEU!
Die Aufteilung: Vorraum, offene Küche mit Wohnbereich, Abstellraum, 2 Zimmer, Bad mit Dusche und separates WC. Zugang zum eigenen Garten haben Sie von der Wohnküche und Schlafzimmer. Die Fußbodenheizung und Warmwasser werden mit einer neuen Gastherme betrieben. Eingerichtet ist nur die Küche mit allen Geräten.
Der große sehr gepflegte Innenhof wird gemeinschaftlich genutzt.
Sie lieben das GEMEINSAME und trotzdem ziehen Sie sich gerne in Ihre eigenen vier Wände zurück. Der Garten ist westseitig orientiert.
Alle Wohnungen sind nur durch den separat versperrten Innenhof zugängig.
Natürlich gibt es auch noch ein Kellerabteil.
Der Mietvertrag wird vorläufig für 3 Jahre abgeschlossen mit der Option zur Verlängerung.
Monatsmiete netto:                   € 750,--
Betriebskosten netto:               € 120,--
Umsatzsteuer 10%:                   €   87,--
Gesamtmiete inkl.BK, USt.:      € 957,--
 
Eine Ablöse gibt es nicht, jedoch ist eine Kaution in der Höhe von € 3.000, - zu entrichten.
Provision: 1 BMM

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 750 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 120 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 87
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 957
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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