Haus in Schagges zu kaufen - 1626/20003

"Ein tolles Angebot!"

EFH_3970_Schagges_ - Haus in Schagges zu kaufen
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Immobilienmakler Katharina Klasan

Katharina Klasan

Junior Partner, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Wien Donaustadt

3970 - Schagges

48.73340714.861704
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
64 m²1€ 65.000,-

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Daten & Fakten

Zimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Einzelofenheizung
Grundstücksfläche
1.025 m²
Wohnfläche
64 m²
Terrassenfläche
20 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1964
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

167 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 65.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

"Ein tolles Angebot!"

Das Grundstück liegt in einer Einzellage mit einem kleinen Haus.
Das Haus steht in einer leichten Hanglage, wurde im Jahr 1964 erbaut und wird nur als Nebenwohnsitz genutzt.

Aufteilung: Vorzimmer, Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse, Schafzimmer, Abstellplatz, Badezimmer , WC und eine Garage.

Nach einem stressigen Tag können Sie sich durch die Lage und der Aussicht vollkommen entspannen.

Einkaufsmöglichkeiten sind nicht direkt vor Ort, in Gmünt ca. 30km entfernt, sind viele Einkaufsmöglichkeiten gegeben.

Die Grenze zur Tschechischen Republik ist in wenigen Minuten erreichbar und zum berühmten Wackelstein ist es auch nicht weit!
Kurhaus Harbach ist in ca. 10 km erreichbar.

Strom und der Kanal sind bereits im Haus.

Es wird darauf hingewiesen, dass kein Gasanschluss und kein öffentlicher Wasseranschluss vorhanden sind. Das Haus wird nämlich von einem Brunnen versorgt. Sie dürfen natürlich auch einen Brunnen am eigenen Grundstück bauen, wofür hier auch keine Bewilligung benötigt wird.

Das Haus befindet sich in einem bauwilligten Zustand. Außerdem sind keine offene Bauaufträge vorhanden, Rechtsstreit oder offene Rechnungen der Gemeinde gibt es keine. Die Straße zum Haus ist öffentlich und im Winter wird es derzeit nicht gestreut. Eine Kontaminierungen auf dem Grundstück ist nicht bekannt.
Seitens der Gemeinde erfolgt nur die Vorschreibung der Grundsteuer über derzeit € 18,15 im Jahr, Wasserbenützungsgebühr wird keine vorgeschrieben, da keine öffentliche Versorgung vorliegt. Der Kanal wird über die Kanalgenossenschaft vorgeschrieben (ca. € 300,00/Jahr).

Kaufpreis NUR: € 65.000,--

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:167,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:D

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