Wohnung in Wien zu kaufen - 1626/19961
4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit XXL-Dachterrasse
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- Telefon:
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- E-Mail:
- ograf@remax-dci.at
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 128.53 m² | 4 | EUR 998.000 |
360° Bilder (10)
Daten & Fakten
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- WC
- 2
- Heizung
- Fußbodenheizung
- Wohnfläche
- 129 m²
- Terrassenfläche
- 143 m²
- Terrassenanzahl
- 2
- Balkonfläche
- 9 m²
- Möbliert
- KUECHE
- Verfügbar
- ab sofort
Heizwärmebedarf
49.6 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 0.69
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 998.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 366,84 zzgl. 10% USt.
- Reparaturfonds:
- EUR 20,57
- Umsatzsteuer:
- EUR 36,68
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Keller
- Klimatisiert
- Fahrstuhl
Beschreibung
Ein urbaner Dachgeschosstraum mit viel Licht, Platz und Lebensqualität ist diese 128m² große Wohnung. Der zentrale, großzügig angelegte Eingangsbereich führt Sie auf der einen Seite in eine offene Küche mit einem Essplatz und einem Balkon sowie in zwei Schlafzimmer. Zudem gelangen Sie in zwei getrennt begehbare Badezimmer und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie in ein weiteres Schlafzimmer. Auf der anderen Seite liegt ein großer Wohnraum, der besonders hell ist und im Sommer durch den angeschlossenen Balkon und eine weitere fast 20m² große Terrasse punktet.
Highlight der Wohnung ist jedoch zweifellos die riesige Dachterrasse von über 120m² - mit wunderschönem 360°-Ausblick und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten.
Aufteilung:
- Aufzug direkt in die Wohnung!
- Offen gestaltete Living Area mit Wohnen / Essen
- Hochwertig ausgestattete Küche
- 3 Balkone/Terrassen alle vom Wohnbereich zu betreten
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer je mit Toilette
- Abstellraum
Exklusive Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Echtholzparkett aus Eiche
- Hochwertig ausgestattete Küche mit Elektrogeräten
- Schallisolierte Fenster mit elektrischen Jalousien bzw. Beschattung
- Armaturen von Hans Grohe
- Sanitärkeramik von Laufen
- Sicherheitstüre
Umgebung:
- Ideale öffentliche Verkehrsanbindung (U4-Station Braunschweiggasse direkt vor dem Haus)
- Viele Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Umgebung
- Zu Fuß erreichen Sie zudem den Schönbrunner Schlosspark und weitere Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in wenigen Gehminuten
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- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
