Wohnung in Wien zu kaufen - 1626/19948

"++Reumannplatz++"

01. Eigentumswohnung 1100 Wien -
01. Eigentumswohnung 1100 Wien
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Dominik Schreyer-Richtarz, MBA

Dominik Schreyer-Richtarz, MBA

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Elite

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
57 m²2 EUR 199.000

360° Bilder (4)

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
57 m²
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
VOLL
Baujahr
ca. 1965
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

95 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 199.000
Betriebskosten:
EUR 131,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

++Reumannplatz++

Gleich am Beginn der Fußgängerzone in der Quellenstraße/Ecke Wielandgasse wartet diese Wohnung im 4. Liftstock eines gepflegten Gebäudes auf Ihre(n) neuen Eigentümer! Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und ist ab sofort bezugsbereit. Im Wohnzimmer steht eine offene Küche inklusive Geräte zur Verfügung, es gibt ein Bad (mit Waschmaschine) sowie ein separates WC (mit Handwaschbecken) und einen Abstellraum. Die Fenster von Wohnküche sowie Schlafzimmer sind 3-Fach verglast und Richtung Nordost zur Quellenstraße ausgerichtet.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Ausstattung und im Haus befindet sich ein (kleiner) Abstellraum für Kinderwägen und Fahrräder.

Die U1 Station Reumannplatz ist nur wenige Meter von Haus entfernt. Hier stehen auch zahlreiche Bus- (14A, 68A, 68B, N66) und Straßenbahnlinien (6, 11) zur Verfügung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist somit optimal.

Sämtliche Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuung, Schulen, medizinische Versorgung und Gastronomie sind in unmittelbarer Umgebung leicht zu Fuß erreichbar. Eine umfassende Umgebungsanalyse steht zur Verfügung.

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Der Preis NUR € 199.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 29.850,--/monatlich € 846,--













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:95,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

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