Gewerbeobjekt in Wien zu mieten - 1626/19932
"Büro, Lager in perfekter Lage"
Ihr Ansprechpartner
Rudolf Ley
Senior Partner, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf- Mobil:
- +43 664 242 11 52
- Telefon:
- +43 664 242 11 52
- E-Mail:
- r.ley@remax-dci.at
Objektdetails
| Fläche | Gesamtbetrag |
|---|---|
| 3500 m² | EUR 18.600,00 |
Daten & Fakten
- Stockwerk
- EG
- Grundstücksfläche
- 3.500 m²
- Nutzfläche
- 3.474 m²
- Baujahr
- ca. 1975
- Min. Mietdauer
- 10
- Befristet
- Ja
Heizwärmebedarf
230 kWh/m² pro Jahr
Kosten
- Miete:
- EUR 13.500,00 zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten:
- EUR 2.000,00 zzgl. 20% USt.
- Umstatzsteuer:
- EUR 3.100,00
- Gesamtbetrag
- EUR 18.600,00
- Maklerhonorar:
- 3 MM zzgl. USt.
Beschreibung
"Für viele Branchen geeignet"
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich auf einem 3.500m² großen Grundstück unweit der S1 Auffahrt Rothneusiedl und für Ihre Mitarbeiter befindet sich die neue U1 Station Neulaa in Fußweite.
Das Objekt verfügt auf 2 Etagen über insgesamt ca. 583 m² Bürofläche sowie über ca. 2642 m² Lagerfläche und diverse weitere Räumlichkeiten. WC Anlagen sowie Waschmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, ebenso eine LKW Andockstation sowie ein 5.000 kg Kran.
Aufgrund seiner Gesamtkonstellation ist das Objekt für Gewerbebetriebe genauso geeignet wie für Produktionsbetriebe. Durch entsprechende Umbaumaßnahmen kann das Objekt den Erfordernissen Ihres Unternehmens angepasst werden.
Preis / m²: € 5,35
Nettomiete: € 13.500,--
Betriebskosten (exkl. 20% USt.): € 2.000,--
20% MwSt.: € 3.100,--
Gesamt: € 18.600,--
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Teilen auf
Karte & Infrastruktur
In der Umgebung
Gewerbeobjekt unverbindlich anfragen
Kostenlose Marktwerteinschätzung
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine kostenlose Marktwerteinschätzung mit einem RE/MAX Experten.
Rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten. Ein RE/MAX Experte aus Ihrer Nähe meldet sich bei Ihnen.
Gültig bis 31. Mai 2021
Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten
RE/MAX Suchagent
Suchagent anlegen
Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.
RE/MAX Immobilien App
Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone
Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.
Jetzt kostenlos downloaden