Haus in Muckendorf an der Donau zu kaufen - 1626/19871

"BezugsFERTIG!"

01 Einfamilienhaus Muckendorf - Haus in Muckendorf an der Donau zu kaufen
01 Einfamilienhaus Muckendorf
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
55 m²2.5€ 129.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
2.5
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Pelletsbiomasse
Grundstücksfläche
325 m²
Wohnfläche
55 m²
Nutzfläche
110 m²
Terrassenfläche
10 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 1972
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

105 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.36

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 129.000,-
Betriebskosten:
€ 25,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

"BezugsFERTIG!"

Dieses Häuschen wurde in den 70er Jahren als Sommerhaus gebaut und die neuen Besitzer haben viele Änderungen gemacht (Fertigstellung 2020).
Jetzt ist es ein Schmuckstück - KLEIN aber FEIN!

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Stauräume. Das Haus ist winterfest. Die Fenster sind neu. Mit bequemen Stiegen gelangen Sie ins Vorzimmer, Bad mit Dusche und WC, Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum sowie in ein kleines Zimmer. Das Haus bleibt teilweise eingerichtet. Die Beleuchtung erfolgt mit LED-Lampen.
Das Obergeschoss wird mit einem Pelletofen beheizt, zusätzlich gibt es eine Klimaanlage (heizen-kühlen) und im Wohnzimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung. Die Wasserversorgung erfolgt mit dem Hauswasserwerk und das Haus ist an den Kanal angeschlossen.
Es gibt noch diese PLUS-Punkte: hinter dem Haus ist eine Terrasse, der Zaun ist HUNDE-sicher, vor dem Haus sind 2 gepflasterte Autoabstellplätze und Gartentor ist elektrisch!
Das Superädifikat steht auf dem Pachtgrund der Gemeinde Muckendorf (€ 1.478, --/Jahr).
Nähere Infos auf: www.muckendorf-wipfing.at

Richtpreis NUR € 129.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 19.350,--/monatlich € 548,--
Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!


Hinweis aufgrund der aktuellen Situation betreffend Coronavirus:

Für die Unternehmen im Bereich des Fachverbandes der Immobilien- und Vermögenstreuhänder (Immobilientreuhänder und Inkassoinstitute) wird dringend angeraten ab 16. März 2020 jeglichen persönlichen Kundenverkehr auch im Außendienst (wie etwa Besichtigungen oder Besuch von Außendienstmitarbeitern - Inkassanten) einzustellen.

Die Regelungen gelten ab 16.3.2020 bis 13.4.2020.

Es geht um unser aller Gesundheit, daher haben wir entschieden, diese Maßnahmen für die kommenden Wochen einzuhalten und bitten um Ihr Verständnis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.36
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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