Wohnung in Wien zu mieten - 1626/19848

"2 Zimmer - 2 Terrassen!"

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Richard Fetscher, MBA, akad. IM

Richard Fetscher, MBA, akad. IM

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Mödling

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
50 m²2EUR 759,86

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
5
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
50 m²
Terrassenfläche
14 m²
Terrassenanzahl
2
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1970
Min. Mietdauer
4
Max. Mietdauer
4
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 3.039,44

Heizwärmebedarf

45.68 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 759,86
Betriebskosten:
EUR 154,84
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"2 Zimmer und 2 Terrassen!"

Zur Vermietung gelangt eine sehr helle und gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen im 5.und letzten Liftstock eines im Jahr 1970 erbauten, sehr gepflegten und generalsanierten Mehrfamilienhauses, Am Spitz.

Das Objekt besteht aus einem Vorraum, einer Küchen mit allen Geräten, einem Wohzimmer mit Ausgang zur Terrasse, einem Schlafzimmer mit Ausgang zur zweiten Terrasse, einem Bad mit Dusche, einem WC und einem Abstellraum.

Alle Räume sind zentral begehbar, daher eignet sich das Objekt ausgezeichnet als WG.

Ausgestattet mit einem Laminatboden und einer Sicherheits-Eingangstüre.

Beheizt wird mit einer Vaillant Gastherme.

Die U6 ist 3 min zu Fuß entfernt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie auch Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe.

Miete: € 605,02 (keine Steuer)
Nettobeteiebskosten: € 131,80
Umsatzsteuer: € 13,18
Wohnungsversicherung: € 9,86
Gesamtmiete: € 759,86

Kaution: 4 BMM
Provision: 2 BMM





































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete605,02
Betriebskosten131,80
zzgl 10 % USt.
Versicherung9,86
Umsatzsteuer13,18
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Gesamtbetrag759,86












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Heizwärmebedarf:45,68 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

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