Wohnung in Wien zu kaufen - 1626/19816

"2 Zimmer - Start up! 60m²"

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
60.45 m²2 EUR 169.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
60 m²
Baujahr
ca. 1953

Heizwärmebedarf

27.65 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.93

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 169.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

2 Zimmer "Mezzo-Mezzanin"

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.

DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Zum Verkauf gelangt eine helle Zwei-Zimmer-Stadtwohnung nähe Keplerplatz mit einem vorbildlich gepflegten, grünen Innenhof und dem Helmut Zilk-Park vor Ihren Fenstern.

Nur zwei, drei Stufen - oder eine kleine Rampe hinauf - und Sie befinden sich auf der 1. Wohnebene des vor wenigen Jahren sanierten Hauses an der Ecke Gudrunstraße/Sonnwendgasse. Die so leicht erhabene Position vermittelt "Mezzanin"-Flair und attraktiviert die sehr gut angelegte Wohnung zusätzlich.

Vom Vorraum aus gelangen Sie ins Schlafzimmer, in die Küche, ins Wohnzimmer und die vom Bad getrennte Toilette. Neben der Küche gibt es eine kleine Speis und den Zugang zum Badezimmer mit Dusche. In der Wohnung sind alle Fenster östlich ausgerichtet, das gestattet beim Einrichten der knapp über 60m² großen Wohnung viele nützliche Laufmeter für Kästen und Schränke.

Anlage und Wohnung ist auch für Rollstuhlfahrer (Umbau Naßgruppe und Küche erforderlich) durchaus geeignet. Durch den Lift wird im Fall des Falles auch der Zugang in den Keller (Kellerabteil ca. 3-4m² groß und sehr gut nutzbar) ermöglicht. Weiterer Pluspunkt: Gebäudeverwaltung Peter Nemeth.

Infrastruktur im "10." - einfach hervorragend: Nahversorger, Bäcker, Fleischer, Drogerien, Bank, Trafik Post, Tankstelle, Restaurants, Pizzeria, Cafe/Eis, Lokale, Ärzte (Allg.-, Fach- u. Zahnarzt), Apotheke, selbst U1 (Keplerplatz, Reumannplatz, Bus und Straßenbahn - alles im Umkreis von nur 400 Metern!

Richtpreis: € 169.000,--*)

*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:27.65 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnungunverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
Immobilie verkaufen - kostenlose telefonische Beratung © RE/MAX Austria, Christian Postl, shutterstock

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0