Büro in Wien zu mieten - 1626/19738
"Büro inklusive Handlager barrierefrei!"
Ihr Ansprechpartner
- Mobil:
- +43 650 722 55 46
- Telefon:
- +43 (0) 1 699 11 12
- E-Mail:
- bradoicic@remax-dci.at
1230 - Wien
Objektdetails
Miete |
---|
EUR 4.489,84 |
Daten & Fakten
- WC
- 2
- Heizung
- Zentralheizung
- Nutzfläche
- 500 m²
- Min. Mietdauer
- 4
- Befristet
- Ja
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf
79 kWh/m² pro Jahr

Kosten
- Gesamtmiete (brutto):
- EUR 4.489,84
- Betriebskosten:
- EUR 1.059,11
- Maklerhonorar:
- 3 MM zzgl. USt.
Beschreibung
"Büro inklusive Handlager barrierefrei!"
Dieses moderne Mietobjekt entspricht den aktuellen technischen Ansprüchen und ist bestehend aus
Büro (ca. 440 m²) sowie Handlager (ca. 60 m²) und befindet sich in TOP Lage.
Das Büro ist barrierefreie und befindet sich im EG eines Bürohauses im 23. Bezirk (nahe der Badner-Bahn).
Aufteilung:
Empfangsbereich
Großraumbüro (Platz für min. 24 Arbeitsplätze)
4 verglaste Büroräume (Platz jeweils für min. 2 Arbeitsplätze)
Besprechungszimmer (Platz für min. 30 Personen)
Küche mit allen nötigen Geräten
WC (Damen und Herren)
Technikraum mit direktem Zugang zum Lager
Die ca 60 m² große Lagerhalle ist beheizbar.
Die Halle ist aktuell leer (keine Regalsysteme) und kann frei bestückt werden.
Ausreichend Raum für die An- sowie Auslieferung sind gegeben.
Anlieferungen sind mit allen LKW-Klassen möglich (auch Container).
Die Lage ist perfekt - B17, A2, A23 sowie die S1 sind in nächster Nähe.
Das Objekt (Büro & Lager-Halle) ist perfekt am öffentlichen Verkehr angebunden; der Bus 65A bleibt direkt vor dem
Objekt stehen, die Badner Bahn ist ca. 300m und die U6 ca. 1.2km entfernt.
Falls ein Parkplatz benötigt wird gibt es diesen um mtl. € 50,00 zzgl. 20% USt.
Also zögern Sie nicht und vereinbaren Sie so rasch wie möglich einen Besichtigungstermin.
Kaution: € 17.000,- laut Mietvertrag
Nettomiete: € 3.741,53
Netto-BK: € 882,59 (inklusive Akonto für Heizung und Strom)
USt.: € 924,82
Gesamtmiete: € 5.548,94
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 3.741,53 | zzgl 20 % USt. |
Betriebskosten | € | 882,59 | zzgl 20 % USt. |
Umsatzsteuer | € | 924,83 | |
------------------------------------------------------------------ | |||
Gesamtbetrag | € | 5.548,95 |
------------------------------------------------------------------ | |||
Heizwärmebedarf: | 79,00 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C |
Teilen auf
Karte & Infrastruktur
In der Umgebung
Büro unverbindlich anfragen
Immobilie zu verkaufen?
Wir beraten Sie kostenlos
RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.
Zum bestmöglichen Preis verkaufen
Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten
RE/MAX Suchagent
Suchagent anlegen
Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.
RE/MAX Immobilien App
Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone
Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.
Jetzt kostenlos downloaden