Wohnung in Straß im Straßertale zu mieten - 1626/19712

"Neubau/Erstbezug mit Küche!

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Immobilienmakler Oliver Graf, MBA, akad. IM

Oliver Graf, MBA, akad. IM

RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbHRE/MAX Elite

3491 - Straß im Straßertale

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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
41.59 m²1€ 485,00

360° Bilder (4)

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Daten & Fakten

Zimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
42 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2020
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Verfügbar
Mai 2020
Kaution
2.000 €

Heizwärmebedarf

44.67 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 485,00
Betriebskosten:
€ 82,36
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Wir sind mit der Alleinvermittlung der Wohnhausanlage in 3491 Straß, Herrengasse 11 beauftragt! Zur Vermarktung gelangen dort 22 Neubau-Wohnungen in 3 verschiedenen Wohnungsgrößen bzw. Typen. Die Wohnungen werden nur zur Miete angeboten!

Straß im Straßertale liegt in einer ländlichen Umgebung, geprägt von sanften Hügeln, Weingärten und Wäldern – ideal zum Wandern, Entspannen und Genießen.

Die Universitätsstadt Krems a.d. Donau mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und dem Unfallkrankenhaus befindet sich nur 13 Kilometer entfernt.

Die Infrastruktur im Ort ist gut. Ein Nahversorger, sowie ein eigener Kindergarten und eine Volksschule sind nur wenige Schritte von der Wohnhausanlage entfernt.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind im nur 4 Kilometer entfernten Langenlois vorhanden.

In ca. 4 Kilometer Entfernung befindet sich der Bahnhof Hadersdorf am Kamp, von dort gelangen Sie in weniger als 60 Minuten Fahrzeit an die Wiener Stadtgrenze, nach Heiligenstadt.
Eine Anbindung an die S5 ist über die Anschlussstelle Grafenwörth in 11 Kilometer Entfernung erreichbar.

Die "3 Wohnungs-Typen":

"Die Geräumige"(ca. 62m²):
2 Schlafzimmer, 1 großer Wohn-Essraum inkl. voll ausgestattetem Küchenblock (inkl. E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank); Badezimmer/WC mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner; Abstellraum.

"Die Praktische"(ca. 53m²):
1 Schlafzimmer, 1 großer Wohn-Essraum inkl. voll ausgestattetem Küchenblock (inkl. E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank); Badezimmer/WC mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner; Abstellraum.

"Die Kompakte"(ca. 42m²):
1 großer Wohn-Ess-Schlafraum inkl. voll ausgestattetem Küchenblock (inkl. E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank); Badezimmer/WC mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner; Abstellraum.


Zu jeder Wohneinheit gehört ein im Erdgeschoß befindlicher Lagerraum. Ein überdachter PKW-Abstellplatz kann für moantl. € 42,- zusätzlich angemietet werden!

Alle 360° Fotos finden Sie auf www.remax.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete366,04zzgl 10 % USt.
Betriebskosten74,87zzgl 10 % USt.
Sonstiges11,67zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer7,49
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Gesamtbetrag460,07
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Heizwärmebedarf:44,67 kWh/(m²a)

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