Wohnung in Wien zu kaufen - 1626/19706

"++SchönHell++U3 Ottakring++"

01. Eigentumswohnung 1160 Wien -
01. Eigentumswohnung 1160 Wien
Alle 23 Fotos ansehen
23

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Dominik Schreyer-Richtarz, MBA

Dominik Schreyer-Richtarz, MBA

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Elite

1160 - Wien

48.21140816.320018
Genaue Adresse jetzt anfordern

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
106 m²3 EUR 309.000

360° Bilder (7)

Lade 360° Bilder

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
106 m²
Loggiafläche
6 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1962
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

55 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.65

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 309.000
Betriebskosten:
EUR 365,21
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

++SchönHell++U3 Ottakring++

Diese helle und freundliche Wohnung wartet in Top-Zustand im 6. Liftstock eines sehr gepflegten 7- stöckigen Gebäudes in der Thaliastraße / Höhe Hettenkofergasse auf ihre(n) neuen Eigentümer. Die Fenster der beiden größeren Wohnräume sowie der Ausgang zur (verglasten) Loggia sind nach Süden zur Thaliastraße ausgerichtet, die Fenster des kleineren Wohnraums sowie der Küche in den ruhigen und begrünten Innenhof. In einem der Wohnräume befindet sich ein großzügiger, begehbarer Schrankraum, in dem Wohnzimmer gibt es eine Klimaanlage.

Sie verfügen hier Weiters über eine komplette Einbauküche inklusive Geräte (Gefrierkombination, Geschirrspüler, E-Herd, Dunstabzug) und Waschmaschinenanschluss, ein zeitgemäßes Bad mit Dusche sowie ein separates WC. Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zur Ausstattung. Im Haus befindet sich auch eine Waschküche.

Die U3 Station Ottakring (U-Bahn U3, Schnellbahn S45) ist keine 5 Minuten zu Fuß entfernt, Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gibt es auch direkt vor der Tür (Straßenbahn Linien 44, 46, Bus Linien 10A, 45A, 46A, 46B). Wien Zentrum ist also von hier in ca. 15-20 Minuten zu erreichen. Sämtliche Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuung, Schulen und medizinische Versorgung sowie Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung zu Fuß erreichbar. Eine detaillierte Umgebungsanalyse steht zur Verfügung.

>>> Hier geht`s zu den interaktiven 360° - Bildern

Der Preis NUR € 309.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 46.350,--/monatlich € 1.313,--





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:55,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,65

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
Immobilie verkaufen - kostenlose telefonische Beratung © RE/MAX Austria, Christian Postl, shutterstock

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0