Wohnung in Hollabrunn zu kaufen - 1626/19674

VERKAUFT! - ETW 2020 Hollabrunn

01. ETW 2020 Hollabrunn - ERFOLGREICH VERMITTELT - Wohnung in Hollabrunn zu kaufen
01. ETW 2020 Hollabrunn - ERFOLGREICH VERMITTELT
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Immobilienmakler Jasmina Ibrahimbegovic

Jasmina Ibrahimbegovic

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Dynamic

2020 - Hollabrunn

48.5625716.078723

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
94 m²2€ 225.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
94 m²
Terrassenfläche
67 m²
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

89 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.79

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 225.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

VERKAUFT! - ETW 2020 Hollabrunn

"MODERNE TRIFFT HISTORIE"

PERFEKTES WOHNAMBIENTE IN BESTER GESELLSCHAFT!

Dachterrasse mit Innenhofruhelage!

Diese ca. 94 m² große Eigentumswohnung befindet sich in der Fußgängerzone von Hollabrunn und bietet exklusives Wohnen in einem gepflegten und architektonisch interessanten Projekt. Die Wohneinheit überzeugt restlos, nicht nur durch die Alleinlage, die Dachterrasse im Innenhof und die Grünruhelage, sondern auch was die Renditechancen angeht.

Diese ausgesprochen helle und moderne Liegenschaft verfügt insgesamt über sehr gepflegte und geschmackvolle Ausstattungsmerkmale. Die Fußböden im Eingangsbereich, im Schlafzimmer und im großzügigen Wohn-/Essbereich sind mit einem Eichenparkettbelag versehen.

Der Wohn-/Essbereich ist besonders hervorzuheben, da dieser durch seine Helligkeit besticht. Die gemütliche ca. 67 m² große Dachterrasse ist vom Kabinett/Gästezimmer über eine interne, mobile Treppe aus zu erreichen.

Das gepflegte und modern renovierte Objekt bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, 2 weitere Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, eine Toilette sowie einen Vorraum.

Es besteht die Möglichkeit das ca. 88 m² Dachgeschoss, welches im Preis inkludiert ist, auszubauen und daraus eine moderne Maissonette zu errichten.

Der Preis NUR € 225.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 33.750,--/monatlich € 956,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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