Wohnung in Wien zu kaufen - 1626/19640

"Am Beginn des Wienerwaldes"

01 Eigentumswohnung 1140 Wien - Wohnung in Wien zu kaufen
01 Eigentumswohnung 1140 Wien
Alle 13 Fotos ansehen
13

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Gerald Hinker

Gerald Hinker

DAVEDonau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
48 m²2€ 229.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
48 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
ca. 2000

Heizwärmebedarf

69.7 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.97

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 229.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung am Rande des Wienerwaldes"

Die neuwertige 2 Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2000 errichtet. Die kleine aber sehr feine Wohnhausanlage verfügt über einen begrünten Gemeinschaftsgarten eine Parkgarage und jeglich erdenklichen Komfort des heutigen Standards. Die Wohnung befindet sich in der Salzwiesengasse einer ruhigen Sackgasse am Beginn des Wienerwaldes.

Im ersten Stock mit Aufzug gelegen verfügt die 48m² Wohnung über ein zentrales Vorzimmer von welchem aus das Badezimmer sowie ein Abstellraum mit Waschmaschine zum einen und das Wohnzimmer mit einer sehr schönen Wohnküche erreicht wird. Anschließend an das Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer mit Blick in die grüne Wohnhausanlage.

Warmwasser und Heizung werden kostengünstig über Fernwärme bezogen und sind in den Betriebskosten mit € 219,- bereits inkludiert.

Die Wohnung verfügt über einen 3m² Kellerabteil sowie einen Garagenplatz im Eigentum und kann ab sofort übernommen werden.

Die Autobusstation der Linien 49 und 50 sind in nur 2 Gehminuten erreichbar und bieten einen perfekten Anschluss nach Hütteldorf zur U4 bzw. Schnellbahn. Die gesamte Region um das Objekt ist verkehrsberuhigt und bekannt für gehobenen Lebensraum. Die Stadt Wien bietet in dieser Region alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur und höchster Lebensqualität.

Der Preis NUR € 229.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 35.000,--/monatlich € 970,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Dokumente

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Weiterführende Links

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
Immobilie verkaufen - kostenlose Beratung © RE/MAX Austria, Christian Postl

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0