Wohnung in Wien, Donaustadt zu kaufen - 1626/19638

"Maisonette - nähe Donauzentrum "

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Immobilienmakler Andrea Eisner

Andrea Eisner

PremiumDAVEDonau-City-Immobilien Fetscher&Partner GmbH&CoKGRE/MAX Wien Donaustadt

1220 - Wien, Donaustadt

48.24408316.444837

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
91 m²3€ 335.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Hauszentralheizung mit WW
Wohnfläche
91 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1978
Verfügbar
01.04.2020

Heizwärmebedarf

72.46 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 335.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Masionette - nähe Donauzentrum "

Ab sofort steht diese schöne, nach Südost ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung im 12. Liftstock frei zum Verkaufen.

Im Obergeschoss teilt sich die Wohnung in Eingangsbereich, WC, Wohnbereich inkl. Fernseher und wunderbarem Ausblick, offenem Küchen- und Essbereich auf. Unter den Treppen befindet sich viel Stauraum.

Das Untergeschos teilt sich in Vorraum mit Einbauschränken, Bad mit Badewanne und Fußbodenheizung, WC, Schlafzimmer das zum Teil auch als Büro genutzt werden kann und einem weiteren Schlafzimmer auf. Allerdings ist kein Kellerabteil vorhanden!
Es befindet sich in der gesamten Wohnung Fliegengitter und Jalousien.

Nur noch Koffer packen und einziehen!

Betribskosten: 198,75
Warmwasser: 25,25
Zentralheizung: 64,25
Rücklage: 81,71

Reparaturfond stand per Jänner 2020: € 440.000,00

Infrastruktur: Straßenbahn 25, U1, viele Einkaufsmöglichkeiten, Kagraner Platz und Donauzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar!

Kaufpreis: NUR € 335.000,--

Im Kaufpreis ist die Küche inkludiert!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:72.46 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Karte & Infrastruktur

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