Haus in Maria Enzersdorf zu kaufen - 1626/19575

"TRAUMHAUS in HINTERBRÜHL"

01. Villa in 2344 Maria Enzersdorf - Haus in Maria Enzersdorf zu kaufen
01. Villa in 2344 Maria Enzersdorf
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Immobilienmakler Mag. Margarita Alexandrova-Fetscher

Mag. Margarita Alexandrova-Fetscher

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Elite

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
240 m²5.5Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
WC
3
Stockwerke
2
Heizung
Gasetagenheizung
Grundstücksfläche
1.400 m²
Wohnfläche
240 m²
Terrassenfläche
95 m²
Balkonfläche
6 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
2
Garage
2
Baujahr
ca. 2001
Verfügbar
Kaufvertrag

Heizwärmebedarf

62 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.07

A

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Kamin

Beschreibung

"TRAUMHAUS IN HINTERBRÜHL"

Das Objekt befindet sich in 2371 in Hinterbrühl!

Für Menschen, die das Besondere und eine Rarität auf dem Immobilienmarkt suchen, ist diese einzigartige Liegenschaft genau das Richtige!
Am Bestens vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, da das Haus so viel bietet dass man es kaum beschreiben kann.

Zum Verkauf gelangt ein Traumhaus in absoluter Ruhelage.
Das alarmgesicherte Haus verfügt inkl. Wohnkeller über ca. 240m² Wohnfläche.
Der große Wohnsalon bietet mit seinem offenen Essbereich und dem Kamin ein besonders großzügiges, angenehmes Flair, welches sich auf der direkt begehbaren Terrasse weiterführt.
Die großzügige, moderne Einbauküche lädt zum kleinen privaten Frühstück oder Kochen mit Freunden ein.

Im Obergeschoß findet man 3 Schlafzimmer, so auch den Masterbedroom mit direktem Zugang zu einer begehbaren Garderobe und dem Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Der Ausblick vom Balkon des Masterbedrooms ist überwältigend und man kann hier sehr gemütlich in den Tag starten und seinen Morgenkaffee genießen.
Im Untergeschoß erwartet Sie eine große Wellnessebene mit Sauna, Walk-in-Dusche und einem Trainings- oder Ruheraum. Auch ein Arbeits-/Gästezimmer ist vorhanden, und es steht noch genug Freiraum zum Verfügung. Auch die Doppelgarage bietet zusätzlichen Stauraum.

Der wunderschön angelegte Garten wird Ihnen sehr viel Freude und schöne Stunden im Freien bereiten.

Kaufpreis auf Anfrage

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Dokumente

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