Wohnung in Wiener Neustadt zu mieten - 1626/19569

"Modern eingerichtet, Bahnhof- und Stadtparknähe!"

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Roland Schatz

Roland Schatz

DAVEDonau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH u. Co KGRE/MAX Mödling

2700 - Wiener Neustadt

47.81038816.236725

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
72 m²2€ 769,00

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
72 m²
Kellerfläche
9 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Min. Mietdauer
4
Max. Mietdauer
4
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

83 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 769,00
Betriebskosten:
€ 188,35
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Kabel TV

Beschreibung

"Modern eingerichtet - Bahnhof- und Stadtparknähe"

Vermietet wird eine helle und perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung, mit ca. 72 m² Wohnfläche in der Nähe vom Bahnhof und der Fußgängerzone in Stadtparknähe.

Die Wohnung teilt sich auf in eine ca. 14 m² große Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Badezimmer und separatem WC.

Zur Wohnung gehören auch noch ein ca. 9 m² großes Kellerabteil sowie ein Parkplatz direkt vorm Haus.

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Dan-Küche (Dampfgarer, autarkem Kochfeld, uvm.) Parkettböden und einem geschmackvollen Badezimmer eingerichtet.

Infrastruktur: Kinderbetreuung, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten (Fußgängerzone, Fischapark), sowie Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung: Den Bahnhof erreicht man zu Fuß in ca. 2 Minuten.



Miete: EUR 580,65 (keine Steuer)
Betriebskosten: EUR 171,23 + MwSt. (EUR 17,12) = EUR 188,35
Miete (inkl. BK und MwSt.) NUR € 769,--

Kaution: 2.400,-
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: 4 Jahre mit Verlängerungsoption

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 580,65
Betriebskosten 171,23 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 17,12
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 769
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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