Restaurant in Wien zu mieten - 1626/19550

"Alle Branchen"

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Immobilienmakler Katharina Klasan

Katharina Klasan

PremiumDAVEDonau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Wien Donaustadt

1210 - Wien

48.27703516.404805

Objektdetails

Miete
€ 2.284,63

Daten & Fakten

Nutzfläche
180 m²

Heizwärmebedarf

97 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 2.284,63
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

“Alle Branchen“

Zu vermieten ist ein großes Lokal im 1210 Wien und ist an einem neuen Nachmieter zu vergeben.

Das Lokal ist seit 16 Jahre in Besitz der Familie, indem indische Heimprodukte verkauft werden. Für diese Zielgruppe ist es natürlich ein Traum!

Sie können jederzeit einsteigen und das Geschäft weiterführen, da bereits seit 16 Jahren ein aufgebauter Stammkunden Stock vorhanden ist.

Die komplette Einrichtung (Tiefkühler, Regale etc) inkl. den darin enthaltenden Lebensmittelprodukte werden drinnen bleiben. Dafür wird die Ablöse von 35000,-€ verlangt.

Falls Sie auf der Suche nach einem Imbiss, Caféhaus, Büro, Restaurant, etc. sind, dann sind Sie hier genau richtig und fündig geworden!

Der Vertrag wird auf unbestimmte Dauer mit Weitergabe Recht abgeschlossen!

Die monatliche Belastungen liegen bei 2.284.63€, allerdings ohne Heizung und Warmwasser.

Kaution 3 Monatsmieten: 6853,89€
Provision 3 Monatsmieten: 6853,89€

Das Lokal befindet sich bei einer sehr guten Lage (Hauptstraße).
Außerdem stehen der Bus, die Straßenbahn und diverse Lokale und Geschäfte in unmittelbarer Nähe für Sie zur Verfügung.

Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, dann würde ich mich auf Ihren Anruf freuen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2284,63
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2284,63
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Karte & Infrastruktur

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