Wohnung in Wien, Margareten zu mieten - 1626/19535

"Schöne 50m² große Mietwohnung - unmittelbare Nähe zur U4 Pilgramgasse!"

01 Mietwohnung 1050 Wien - Wohnung in Wien, Margareten zu mieten
01 Mietwohnung 1050 Wien
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Gerald Hinker

Gerald Hinker

DAVEDonau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

1050 - Wien, Margareten

48.18578416.354124

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
50 m²1€ 699,00

Daten & Fakten

Zimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
50 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2007
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Kaution
1.500 €

Heizwärmebedarf

41 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.89

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 699,00
Betriebskosten:
€ 150,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"SUPER STARTWOHNUNG mit Balkon nähe U4 Pilgramgasse im 5. Bezirk"

Zur Vermietung gelangt diese helle und preiswerte Wohnung in der Zentagasse 37 im 5. Wiener Gemeindebezirk. Diese zentral begehbare Wohnung mit Fußbodenheizung befindet sich im 2. Liftstock und besteht aus einem Wohn-/Schlafraum mit Ausgang auf den Balkon, einer geräumigen Küche mit sämtlichen Geräten (Kühl- und Gefrierschrank, Herd), einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Abstellraum. Zu der Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerabteil. Die Wohnung ist perfekt für Singles oder Studenten die eine Wohnung in zentraler Wiener Lage mit guter Verkehrsanbindung (U4, Bus 13A) suchen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte sowie Gastronomiebetriebe befinden sich in Gehweite.

Die Bruttomiete beträgt - inklusive Betriebskosten! - € 699,-- !
Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre, mit der Option auf Verlängerung, vermietet.
Die Kaution beträgt € 1.500,00!

(Plan wird nachgereicht!)

Miete:
Miete netto: € 499,09 Betriebskosten netto: € 136,36
10 % USt.: 63,64 Gesamtmiete(brutto): € 699,-- inklusive Betriebskosten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 499,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 136,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 63,55
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 699
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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