Wohnung in Wien, Landstraße zu kaufen - 1626/19522

"Belvedere Schlossgarten - Schweizergarten"

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Immobilienmakler Andrea Eisner

Andrea Eisner

PremiumDAVEDonau-City-Immobilien Fetscher&Partner GmbH&CoKGRE/MAX Wien Donaustadt

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
39.19 m²2€ 175.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
39 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1880
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

107.13 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 175.000,-
Betriebskosten:
€ 107,26
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Belvedere Schlossgarten - Schweizergarten"

Ab sofort steht diese tolle Eigentumswohnung frei zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich zwischen 1 und 2ten Stock, ein Lift ist vorhanden. Renoviert mit Stil und Bequemlichkeit.
Koffer packen und einziehen?
 
Die Wohnung ist ca. 39,19m² groß und ist Richtung Innenhof (Fenster 2 Fach verglast) ausgerichtet.
 
Aufteilung:
Küche, Wohnbereich Ausrichtung Innenhof, separates Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.
 
Die Liegenschaft wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
 
Die Betriebskosten belaufen sich auf 107,26€ inkl. Reparaturrücklage
Reparaturfond stand: ca. EUR 5.800,-
 
Bezug nach Vereinbarung!
Inventar ist nicht inkludiert! Kann aber nach Vereinbarung gekauft werden!
 
Infrastruktur: Straßenbahn 0, 4 Stationen zu Wien Mitte --> U3 und U4, Straßenbahn 1 und 0, Busse 7aA und N75
 
Kaufpreis: € 175.000,-- *)

Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 26.325,--/monatlich € 746,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:107.13 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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