Wohnung in Wien, Favoriten zu kaufen - 1626/19486

"4 Zimmer - nahe U1 Reumannplatz"

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Katharina Klasan

Katharina Klasan

PremiumDAVEDonau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Wien Donaustadt

1100 - Wien, Favoriten

48.17668216.371923

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
62.77 m²4€ 220.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
63 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1970
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

75.9 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 220.000,-
Betriebskosten:
€ 288,35
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

"4 Zimmer - nähe U1 Reumannplatz"

Ein tolles Angebot mit einer fantastischen Aufteilung für eine kleine Familie.
Die Wohnung wäre ca. 3-5 Monate nach dem Kauf, je nach Vereinbarung, beziehbar.

Das Haus wurde ca. im Jahre 1970 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand, so wie die Wohnung selbst auch.
Im Wohnhaus befinden sich insg. 30 Wohnungen, ein Gassenladen, ein Lagerraum und ein Abstellraum.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstsock und bietet ein kleines Vorzimmer, Schlafzimmer, zweit Kinderzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, WC. Ausrichtung: Nord-Ost

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 288,-- inkl. Instandhaltung, Heizung, Warmwasser!
Strom, Internet und die Versicherung sind separat zu bezahlen.
Der Instandhaltungsrücklagenstand per 03.10.2019 beträgt ca. € 50.000,--
Für die Generalsanierung der Terrassen ist noch die Schlussrechnung in Höhe von ca. € 11.000,-- netto offen.

Es ist immer wieder was Neues in der Wohnung gemacht worden, wie das Badezimmer und die Küche.
In der Wohnung bleiben die Küche und das Badezimmer, dies ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Infrastruktur: Tolle Einkaufslage, alles ist da! - U1 Reumannplatz, sowie eine gute Anbindung zur Autobahn!

WARTEN SIE NICHT ZU LANGE UND VEREINBAREN SIE SICH EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN DIE WOHNUNG AN!

Kaufpreis: € 220.000,--*)

Es handelt sich um ein OFFENES Verfahren, dieses endet am Mittwoch, den 22.01.2020 um 13:00 Uhr!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:75.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
Immobilie verkaufen - kostenlose Beratung © RE/MAX Austria, Christian Postl

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0