Haus in Wien zu mieten - 1626/19457

"VERMIETET"

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Immobilienmakler Herbert Windisch

Herbert Windisch

CommercialDAVEWindisch ImmobilienRE/MAX Wien Donaustadt

1220 - Wien

48.2106416.528087

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
102 m²4€ 1.099,00

360° Bilder (3)

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
3
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
102 m²
Nutzfläche
143 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2012
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
3.999 €

Heizwärmebedarf

34 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.099,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Klimatisiert
  • Sat TV
  • WG geeignet
  • Kamin

Beschreibung

"Reihenhaus mit Fernblick"

Dieses gut gepflegte Reihenhaus liegt in ruhiger Lage in Lobau-Nähe. Ideal ist es dadurch nicht nur für Naturliebhaber, sondern natürlich auch für sportbegeisterte Familien, die gerne im Grünen spazieren oder Rad fahren.

Das Haus hat 3 Etagen, die insgesamt 102 m² Fläche ergeben. Es gibt also genug Platz für die ganze Familie.

Neben einer geräumigen Wohnküche gibt es 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Terrassen und einen kleinen Garten.

Die gut ausgestattete Einbauküche ist bereits im Preis inkludiert. Ansonsten können Sie Ihre eigenen Einrichtungswünsche hier selbst realisieren.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einer modernen Einbauküche. Es gibt einen Ausgang auf die Terrasse und zum Garten.

Im Obergeschoss befinden zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, sowie ein Vorraum und ein Abstellraum. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer und eine eigene Terrasse. Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer mit Dusche und ein WC.

Da das Haus unterkellert ist, haben Sie auch genug Stauraum zur Verfügung, natürlich könnten Sie den größeren Raum auch wohnlich einrichten.

Das Haus wird auf 5 Jahr befristet vermietet, eine weitere Verlängerung ist erwünscht.

Gesamtmiete: € 1099,-- für die ersten 12 Monate, danach Anpassung auf € 1.199,-
Kaution: € 3.999,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 999,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 99,91
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Gesamtbetrag 1099
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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