Haus in Stockerau zu kaufen - 1626/16062

"ein Haus - 6 Zimmer - 1100 m² Eigengrund in Stockerau"

01. EFH 2000 Stockerau - Haus in Stockerau zu kaufen
01. EFH 2000 Stockerau
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Immobilienmakler Franz Zöchmeister, akad. IM

Franz Zöchmeister, akad. IM

DAVEFranz Zöchmeister ImmobilienRE/MAX Dynamic

2000 - Stockerau

48.38347516.179934

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
170 m²5€ 347.500,-

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Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
1.180 m²
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
240 m²
Terrassenfläche
25 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1910
Verfügbar
nach Vereinbarung!

Heizwärmebedarf

137 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 347.500,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

"Ein Haus - 6 Zimmer 1100 m² Grund"

Am Ortsrand von Stockerau steht Ihr neues ZU HAUSE das erst in den 1970ern aufgestockt wurde.

170 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen stehen zu Ihrer Verfügung. Im Erdgeschoß finden Sie einen geräumigen Vorraum mit Gardarobe und dem Stiegenaufgang ins Obergeschoß.
Vom Vorraum gelangen Sie in den Innenflur mit Zugang zur Küche, zum Wohn-/Esszimmer und zum Badezimmer welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Auf der 25 m² großen Terrasse genießen Sie im Sommer Ihre Freizeit mit Freunden bei einem netten Abendessen. Die Terasse wird begrenzt von einem Gebäude in dem ein Freizeitraum und ein Lagerraum untergebracht sind

Die Stufen ins Obergeschoß sind komfortabel. Ein kleiner Vorraum trennt das Stiegenhauf vom Wohnraum. Von der zentralen Diele führen Türen in das separate WC, das Badezimmer, die Küche und in ein Zimmer. 3 weitere Zimmer stehen hier zu Ihrer Verfügung und warten auf ihre Verwendung als Schlafzimmer/Wohnzimmer oder Büro/Arbeitszimmer. - Ein kleiner Balkon in steht zu Ihrer Verfügung.

Zum Gartenhin gibt es eine Freizeitküche und einen weiteren Terrassenbereich. Ein gepflasterter Weg begleitet von einem Zwetschkenbaum, einem Marillenbaum, einem Apfelbaum und diversen Sträuchern bringt Sie zum Swimmingpool. Dahinter breitet sich der Garten mit Altbaumbestand weiter bis zur Bahnanlage aus.

Ein kleiner Wein/Lagerkeller kompletieren das Angebot.

Ein Haus für eine große Familie, oder 2 Generationen - durch den effizienten Grundriß haben Sie viele Im Jahr 2009 wurde eine neue Fassade mit Vollwärmeschutz gemacht.
Energieklasse D. HWB 137 kwh/m²a

Der Preis NUR € 347.500,-- *)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 52.000,--/monatlich € 1.500,--

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:137.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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