Büro in Hollabrunn zu mieten - 1626/16049

"140m² Bürofläche"

01. Büro_GL 2020 Hollabrunn -
01. Büro_GL 2020 Hollabrunn
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Franz Zöchmeister, akad. IM

Franz Zöchmeister, akad. IM

Junior Partner, Franz Zöchmeister ImmobilienRE/MAX Dynamic

Objektdetails

ZimmerMiete
4EUR 1.800,00

Daten & Fakten

Zimmer
4
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Nutzfläche
140 m²
Baujahr
ca. 2000
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 6.000,00

Heizwärmebedarf

84 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.01

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 1.800,00
Betriebskosten:
EUR 200,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

" 140m² Bürofläche"
Bürogebäude ab sofort zu Mieten!

Das Objekt liegt direkt neben dem Hollabrunner Einkaufzentrum "KAUFein".

Das Mietobjekt besteht aus 4 Räumen zwischen 18 und 26m². Diese können als Büros, Besprechungszimmer oder Lager genutzt werden.
Eine Küche sowie ein Mitarbeiter WC inkl. Vorraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Das Bürogebäude liegt im 1.Stock und ist über ein großzügiges und helles Stiegenhaus begehbar.
Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Alternativ kann eine Büro- bzw. Verkaufsfläche im Erdgeschoss (ca. 85m²) dazu gemietet werden welche bequem über das Stiegenhaus erreichbar ist.
Die Immobilie liegt an einer gut frequentierten Lage in der Stadt Hollabrunn. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 erbaut und wird unbefristet vermietet.

Miete:
Miete netto: € 1.500,--
Betriebskosten netto: € 166,67
20% USt.: € 333,33
Gesamtmiete(brutto): € 2.000,--
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete1.500,00
zzgl 20 % USt.
Betriebskosten166,67
zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer333,33
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag2.000,00




















------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:84,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,01

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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