Büro in Hollabrunn zu mieten - 1626/16048

" Büro/Geschäftslokal"

01. Büro_GL 2020 Hollabrunn - Büro in Hollabrunn zu mieten
01. Büro_GL 2020 Hollabrunn
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Franz Zöchmeister, akad. IM

Franz Zöchmeister, akad. IM

Junior Partner, Franz Zöchmeister ImmobilienRE/MAX Dynamic

Objektdetails

ZimmerMiete
1€ 1.500,00

Daten & Fakten

Zimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Nutzfläche
85 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
3
Baujahr
ca. 2000
Verfügbar
sofort
Kaution
4.950 €

Heizwärmebedarf

84 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.01

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.500,00
Betriebskosten:
€ 150,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

"Büro/Geschäftslokal"
Zur Vermietung gelangt ab sofort ein Geschäftslokal/Büro im Herzen von Hollabrunn.
Das ca. 86m² große Objekt liegt im Erdgeschoss und teilt sich wie folgt auf:

- Großraumbüro bzw. Verkaufsfläche ca. 75m²
- Küche
- WC inkl. Vorraum

Sie betreten das Gebäude zentral durch einen großen, modernen Windfang aus Glas. Dahinter befindet sich ein großer, lichtdurchfluteter Raum. Dieser ist durch eine Trennwand optisch getrennt. Dahinter haben Sie Platz für Ihr Lager.
Zum Objekt können 3 Parkplätze unmittelbar vor dem Gebäude mitgemietet werden. Hier beträgt die Miete € 150,-/Monat.

Das Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet und wird unbefristet vermietet. Bei Bedarf kann das Büro im Obergeschoss (weitere 140m²) mitgemietet werden. Dieses ist durch das Stiegenhaus verbunden. Das Objekt ist behindertengerecht über eine Rampe erreichbar.

Miete netto: € 1.250,--
Betriebskosten netto: € 125,--
20 % USt.: € 275,--
Gesamtmiete(brutto): € 1.650,--
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete1.250,00
zzgl 20 % USt.
Betriebskosten125,00
zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer275,00
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag1.650,00




















------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:84,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,01

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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