Gewerbeobjekt in Stockerau zu kaufen - 1626/15910

"Imbiss-Stand mit Parklage"

01. GO 2000 Stockerau -
01. GO 2000 Stockerau
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Objektdetails

FlächeKaufpreis*
15 m² EUR 99.000

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
15 m²
Nutzfläche
12 m²
Baujahr
ca. 2012

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 99.000,00
Betriebskosten:
EUR 27,50 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 5,50

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

"Imbiss-Stand mit Parklage"

Zum Verkauf gelangt ein moderner, vollausgestatteter und aktuell im Vollbetrieb stehender Imbiss-Stand in traumhafter Parklage, mit angenehm hoher Kundenfrequenz direkt beim Bahnhof Stockerau platziert.

Der Stand besteht aus einem gut isoliertem Container 6 x 2,5m, Fenster hochwertig verglast. Ein solides Fundament. Der Vorbereich teilweise gepflastert, im Boden eingelassene Lichtelemente. Zubehör: Offen oder geschlossen verwendbarer Pavillon, aktuell als Lager in Verwendung. 6 Laufmeter Ausgabefläche an der Frontseite, 3 Stehtische und 2 Heurigengarnituren (seit Corona: Bistrotische resp. Lieferservice). Dieses Gewerbeobjekt bietet für Ihre Kunden optisch ein ausgesprochen attraktives Ambiente. Kunden: Laufkundschaft (Bus- u. Bahnkunden, Montagefirmen, Kunden der Marktgasse) u. Ihren Stammkunden aus den Berufsschulen, neuen Mittelschulen, den Firmen im Umfeld mit Lieferservice und Abholservice.

Gemeindeabgabe: Pacht ca. € 120/Mo, BeKo (Kanal, Wasser) ca. € 40/Mo, Abfall je nach Aufkommen. Kosten für die Dauerparkgenehmigung: EUR 180/Jahr. Öffnungszeiten 6-22 Uhr / 365 Tage. Von 0-24 Uhr für Automatenbetrieb wurde angesucht. Verkauf erfolgt vollkommen bestands- u. lastenfrei, ohne Logo, inkl. sofort anwendbarem Kassensystem.

Infra: Ein seit über 40 Jahren bekannter und beliebter Standort, der durch seine Lage am Bahnhof sehr profitiert, da praktisch alle Fuß- oder "Schleich-Wege" zu Bus- und Bahnhaltestelle direkt am Standort vorbei führen.

Für Investoren und Betreiber direkt aus dem Gastgewerbe kommend gleichsam interessant. Bilanzen, aktuelle Umsatzzahlen für StB einsehbar. Nettopreis € 99.000. Brutto inkl. 20% USt € 118.800.

Preis NUR € 99.000,--
Fin.-Vorschlag: Eigenmittel ca. € 24.750,--/monatlich € 371,--

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