Baugrund in Mosonmagyaróvár zu kaufen - 1626/13589

"Industrie-, Logistik- und Businesspark"

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Immobilienmakler Rudolf Ley

Rudolf Ley

Senior Partner, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

9200 - Mosonmagyaróvár

47.86379617.253287

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
999000 m² EUR 25

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
999.000 m²

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 25
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

"An der Schlagader Europas"

Der Park befindet sich in der Stadt Mosonmagyarovar im sogenannten "Goldenen Dreieck" Wien - Bratislava - Budapest. Er grenzt an die Autobahn M1 Wien - Budapest an die E65 Richtung Zagreb und die internationale Eisenbahnstrecke Wien - Budapest. Der Park hat eine eigene Autobahnauf- und Abfahrt, eine Eisenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe und einen Industriegleisanschluss.

Mosonmagyarovar liegt knapp 20 km von der österreichischen -Grenze entfernt. Die Stadt entwickelt sich sehr schnell, der Kapitalzufluss ist bedeutend und es sind bereits zahlreiche neue Firmen gegründet worden. Sie ist Universitätsstadt, verfügt über mehrere Mittel- und Fachmittelschulen und ein Gymnasium wodurch die Versorgung mit hochqualifizierten Fachleuten gesichert ist.

Durch seine besondere Lage bietet der Park attraktive Handelsflächen für Lebensmittelhandel, Kaufhäuser, Hypermarkets aber auch für gewerbliche und industrielle Produktionseinrichtungen. Für Transport- und Logistikunternehmen bietet der Park ebenso ausgezeichnete Möglichkeiten wie auch für Hotels/Motels samt angeschlossener Gastronomie- und Dienstleistungseinrichtungen. Mehrere Firmen haben sich bereits angesiedelt.

Die Größe des Parks beträgt ca. 100 ha. Einzelne Parzellen werden ab 2.500 m² vollständig aufgeschlossen vergeben. Es liegen bereits ein rechtskräftiger Bauordnungs- und Flächenwidmungsplan vor. Die Bauordnung kann aber jederzeit auf jedes einzelne Projekt abgestimmt werden.

Je nach Größe und Lage im Park werden die Grundstücke ab € 25,-- pro m² verkauft.

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