Wohnung in Wien, Wieden zu kaufen - 1626/12488

"Weyringergasse"

01. Eigentumswohnung 1040 Wien - Wohnung in Wien, Wieden zu kaufen
01. Eigentumswohnung 1040 Wien
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Mag. Martin Tonev

Mag. Martin Tonev

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Elite

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
81 m²3€ 449.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
81 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
ca. 2003
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

48 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 449.000,-
Betriebskosten:
€ 194,11
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Klimatisiert
  • Kabel TV
  • Sat TV
  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Modernes Living in nobler Wohngegend mit hochwertiger Qualität und exklusivem Design"

Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2003 befindet sich im 3. Liftstock in der Weyringergasse und verfügt über ca. 81 m² Wohnfläche, ein Garagenplatz im Haus kann um € 45.000,-- erworben werden. Große Fensterfronten laden die Sonne ins Wohn- Esszimmer ein und verleihen den Raum ein wundervolles Gefühl. Eine komplett ausgestattete Küche sorgt selbstverständlich für ein gutes Essen. Weiteres verfügt die Wohnung über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer ca. 20 m² und ca. 15 m² sowie auch einen Abstellraum mit ca. 1,6 m².
Das volleingerichtete Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC mit kleinem Waschbecken ist natürlich auch vorhanden.

- die Wohnung wurde 2003 errichtet und ist nach Süd-West ausgerichtet
- alle Zimmer verfügen über Parkettböden
- Kinderwagen- und Fahrradraum als auch ein Kleinkinderspielplatz sind vorhanden.
- Garagenplatz im Haus kann um € 45.000,-- erworben werden

Lage: Am Rande des Botschaftsviertels im 4. Bezirk - Wieden nahe dem Schloss Belvedere und dem Botanischen Garten, sowie dem Haupt-Bahnhof und dem Erste-Bank-Campus.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den 1. Bezirk, Schwarzenbergplatz und Karlskirche.
Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U-1 (Süd- Tiroler Platz bzw. Hauptbahnhof)
- Am Karlsplatz: U4, U2, U1, Buslinien 4A und 59A, Badner Bahn
- Straßenbahnlinien D sowie 1, 18 und 62
- Hauptbahnhof (ÖBB)

Der Kaufpreis ist € 449.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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